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因为和房东有纠纷，有欠条，是否合理.2如果还钱，是我直接还钱给谁法院还是房东.3事情如何处理

更新时间：2019-05-15 13:26:27人浏览

问题描述：

几年钱租别人房子，因为和房东有纠纷，欠着3万多的房租，有欠条，现在对方起诉我，要求:还本金，年利息6％，承担本次诉讼，我想问下，1利息是否合理.2如果还钱，是我直接还钱给谁法院还是房东.3事情如何处理，谢谢因为和房东有纠纷，有欠条，是否合理.2如果还钱，是我直接还钱给谁法院还是房东.3事情如何处理

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欠条上明确约定了还款期限，在未逾期前对方还没有违约，借贷双方都有义务信守约定。提前起诉的诉讼理由不成立，主张一般是得不到法院的支持。
债务偿还期限未到，债务人有权不偿还债务，债权人要求债务人提前偿还，没有法律依据，但是在债务履行期限届满前，债务人明确表示不偿还的，或者发现债务人有恶意转移资产、处置财产而有碍于债权实现的情形除外。
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

2019-05-15 13:13:18

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欠工程款要起诉，不一定要欠条，起诉当然必须要有证据，民事诉讼，谁主张，谁举证。欠款的证据必须要原告提供。做工程，必须有合同，合同有条款约定，总价款多少，如何付款，一切按合同约定办理，合同是具有法律效力的，受法律保护的。
要起诉，合同是必不可少的。合同是最重要的证据，还要其他辅助证据。比如，工程验收单，已付部分款单据等等。

2019-05-15 13:24:09

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借贷纠纷案件中应该这样承担举证责任：　　
1、债权人应承担的举证责任　　在借贷纠纷案件中，原告作为债权人行使债权请求权，首先应该主张其请求权成立并已经届期，为此其应该向法院提供其权利发生并已经届期的法律要件事实成立的证据。由于借款合同双方当事人的义务履行有先后顺序，债权人主张合同权利的发生，其应该为两个要件事实的成立负举证责任，一个是合同的成立和生效，一个是其已经履行了合同的义务。　　
2、债务人应承担的举证责任　　债务人抗辩的种类很多，其有可能针对债权人所提供的证据主张证据本身有问题，这时人应当提供针对债权人所提交的证据的反驳证据;如果债务人主张债权人的权利受到妨害，或者受到制约，或者已经消灭，其应该就权利妨害法律要件、或者权利制约法律要件、或者权利法律要件负举证责任;当然，债务人还可以提出反证，证明债权人所主张的事实并不存在。如果债务人有上述种类的主张，债权人则可以针对上述主张继续提供证据，以支持自己的主张成立。如果债务人没有上述主张，则债权人不承担举证责任。　　
3、时效中断的证据是否在举证时限内提交　　目前法律限定了原告提出诉讼请求的时间，但是并没有限制被告提出抗辩的时间，虽然有司法解释规定被告在答辩期内提交书面答辩状归属于义务，但是并没有规定“答辩失权”的法律后果。如债务人在一审过程中没有主张时效问题的抗辩，时效是否超过法院不予审查，债务人的其他抗辩又不成立，于是一审法院判决债务人败诉。债务人经过咨询，发现了债权人的诉讼时效已经超过，其又以一审的证据为基础以诉讼时效超过为理由提出上诉，由于法律没有限制债务人抗辩的时间，二审法院应当对此进行审查。在审查的时候债权人主张时效曾经中断，该主张是针对债务人新主张的主张，就该主张债权人会提供证据予以支持，此时债务人往往又会以债权人的证据不属于新证据且已经超过举证时限为由不予质证，法院此时若强行质证又苦于没有法律依据。目前，笔者认为对此问题的解决办法是将该类证据视为新证据而告知债务人对此进行质证，以平衡债务人与债权人之间的利益。此问题的由来是法律规定的缺失。

2019-05-15 13:26:27