合同上签订的是店铺到期后续签以每年百分之10的涨幅收取租金,这么夸张的涨幅我们应该怎么办?合同签订的百分之10

更新时间:2019-02-01 22:25:17人浏览
问题描述:
我租了一个店面,租金2万5,合同上签订的是店铺到期后续签以每年百分之10的涨幅收取租金,5月份店面到期,房东要求今年以3万2的租金收取,涨幅为百分之36,这么夸张的涨幅我们应该怎么办?合同签订的百分之10是否有效合同上签订的是店铺到期后续签以每年百分之10的涨幅收取租金,这么夸张的涨幅我们应该怎么办?合同签订的百分之10
4位律师解答
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1可以随时提出解除劳动合同
2.合同到期单位应提前30天通知劳动者是否续签,否则应补偿一个月的工资
3.如是单位不同意续签,对2008年以来的劳动期间在6个以上不满一年可得到1月工资的经济补偿金,
4.如事实劳动关系超过1个月仍未签合同,从第二月起应双倍支付工资
2019-02-01 22:07:04
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合同期限的特征:
1、期限是由当事人约定的而不是由法律直接规定的。
2、期限须符合法律的规定。
3、期限是将来确定要到来的事实。
2019-02-01 22:09:33
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已帮助61010人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,租房合同到期建议跟房东协商,如果房东不续签,又不让你搬走,视为按原租赁合同执行。

我国法律并没有自动续约的规定,租赁期满,双方没有明确约定租赁期限,则租赁期限视为不定期租赁。

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2019-02-01 22:17:47
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买卖合同要怎么签才有效?
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律和社会公共利益。由此可见,一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系,任何一方不得随意翻悔,若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。
2019-02-01 22:25:17
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