婚前购入房产婚后出售，其余贷款，这种情况下离婚房产如何分割。
更新时间：2019-02-01 01:02:54人浏览
问题描述：
婚前购入房产婚后出售，并用出售钱款的大部分加上对方父母拿出的一小部分支付首付款，其余贷款，这种情况下离婚房产如何分割。婚前购入房产婚后出售，其余贷款，这种情况下离婚房产如何分割。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助55712人 · 响应时间 平均4分钟内
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 打你说的情况不一样，他父母就出资四万元，可以认定为婚后借款，房子应属于夫妻共同财产
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 打你说的情况不一样，他父母就出资四万元，可以认定为婚后借款，房子应属于夫妻共同财产
2019-02-01 00:47:04
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助97522人 · 响应时间 平均2分钟内
婚前购买的房产属于你的个人财产，你先生无权参与分配。最好办完离婚手续后才出售，若一定要在离婚前出售，请一定要保存好相关交易单据、资金流银行单据等资料；不知你先生的房产是在婚前还是婚后购买的，如果在婚后购买，则属于夫妻共同财产，非经你同意他将产权转移到其母亲名下是无效的，你们离婚时你可以要求分割一半。
2019-02-01 00:53:16
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助93505人 · 响应时间 平均3分钟内
你好，
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。 如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
3、【离婚与子女】离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女仍有抚养和教育的权利和义务。 离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。 如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
3、【离婚与子女】离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女仍有抚养和教育的权利和义务。 离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
2019-02-01 00:57:44
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助70764人 · 响应时间 平均3分钟内
关于离婚财产分割
1、婚前以男方名字购买的房产，共同还贷的部分为共有财产，可以请求分得一定的份额。
2、离婚后购买的房产虽然登记在女方名下，但仍属夫妻共有财产，原则上双方平均分割。
3、婚前，父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与；婚后，父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然，有充分证据证明与此情形相反的除外。 如果需要帮助，请电话联系。
1、婚前以男方名字购买的房产，共同还贷的部分为共有财产，可以请求分得一定的份额。
2、离婚后购买的房产虽然登记在女方名下，但仍属夫妻共有财产，原则上双方平均分割。
3、婚前，父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与；婚后，父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然，有充分证据证明与此情形相反的除外。 如果需要帮助，请电话联系。
2019-02-01 01:02:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前房产婚后出售，用卖房款再购得的房产离婚时如何分割？
案情简介原告：王某，男，住上海市某区。被告：丁某，女，住上海市某区。王某、丁某2003年初登记结婚。结婚用房是王某2002年购买的，产证登记在王某一人名下，总价
离婚房产
人浏览
婚前双方父母共同出资购房，房产登记在一方子女名下的，房子视为子女双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人另有约定的除外。事实上，按照法律规定，您们的房产虽登记
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产出售后再购房，离婚如何分割？
婚后将婚前房产出售后再购房，且共同还贷的房屋在离婚时如何分割案情简介：张海(为化名)与李兰(为化名)2002年4月在上海长宁区民政局登记结婚，婚后无子。张海在2
离婚房产
人浏览
婚前按揭贷款购买房产，离婚时如何分割？
律师在代理离婚案件中经常遇到涉及婚前通过按揭购买的房产如何分割的问题，对此认定是夫妻共同财产还是婚前个人财产的认识不同。第一种观点认为，产权证若登记在一方名下，
律师动态
人浏览
夫妻个人财产范围：(1)一方婚前的财产;(2)一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);(3)遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产;(4)一方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，离婚可以分割夫妻共同财产，如果房子属于夫妻共同财产，那么是可以分割的。通常一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
原则属于共同财产，当然登记谁的名字也影响。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般是均分，具体可来电咨询。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前个人财产。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
首付及婚前所付的按揭款属男方婚前个人财产
婚后按揭属夫妻共同财产
照以上情形，双方按现有房屋市场价，按比例分割。
为了更好的维护你的权益，建议你委托律师参
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
父母离婚前出钱给子女买房，如果该房屋登记于夫妻一方或双方名下的，该房屋属于夫妻共同财产。如果该房屋已经登记于子女个人名下的，应当属于子女的个人财产，不得认定为夫
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
您好，具体根据对方收入决定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
起诉离婚的，可先确认代理离婚的委托律师，再向法院提起离婚诉讼。或者是直接向法院提起离婚诉讼。当事人向法院提起离婚诉讼，应当携带本人的身份证、户口簿、离婚起诉状等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
协商不了，可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
不行，如果协议离婚必须要有离婚协议
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
异地只能在网上起诉立案离婚
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询