请问，房子首付是公婆付的2/3，贷款夫妻双方偿还，购房合同是女方的名字，请问离婚之后房产怎么分配
更新时间：2019-03-11 14:22:57人浏览
问题描述：
请问，房子首付是公婆付的2/3，贷款夫妻双方偿还，购房合同是女方的名字，请问离婚之后房产怎么分配
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助184737人 · 响应时间 平均3分钟内
若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。婚后购买的商品房若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的，则属于夫妻共同房产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同房产，由双方共同共有。
婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担；由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。
婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担；由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。
2019-03-11 13:56:41
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助110366人 · 响应时间 平均4分钟内
1、房子是你的婚前财产，但婚后还贷款部分对方要承担一半
2、属于夫妻共同财产，但你父母给的4万元若有证据证明是借给你们的可以要求返还；汽车价值通过估价
3、对方构成侵权，赔偿数额要看你的实际损失；若对方撞你的行为构成犯罪也可能要承担刑事责任
4、两周岁以下的孩子一般会判给母亲，但也会考虑具体情况
2019-03-11 14:04:02
咨询我
已帮助85915人 · 响应时间 平均5分钟内
1、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、《婚姻法》第三十九条第一款规定， 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
3、根据上述法律规定，您们可以选择共同还贷，也可以一方婚前财产自行还贷。
4、如果加上女方的名字，则视为对女方份额的赠与，房子即为夫妻共同财产。
2019-03-11 14:22:57
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助151523人 · 响应时间 平均4分钟内
1、婚前存款属于个人婚前财产，若离婚不需作为婚姻共有财产分割给对方，但你需保存婚前存款银行凭证，建议你就这笔存款与丈夫签一份婚前财产协议。
2、婚后购买房子，若一方父母一次性出资且产权证登记为自己子女一人名字，应视为父母对其子女个人的赠与，可不作为子女的婚姻共有财产，建议父母出资为子女买房时，与自己的孩子签一份赠与协议约定“父母出资购买房子不能作为子女婚姻共有财产”，该协议须办理公证，并保存父母出资的银行转账凭证。
3、婚后一方父母出资购买的房子，房产证登记子女与其配偶两人名字，则视为小夫妻的婚姻共有财产，夫与妻各占一半产权权益，若离婚，要房子的一方须补偿现金给不要房子的一方（含房子增值利益）。
2019-03-11 14:22:57
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不
夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不是夫妻共同财产？不管是几年，如果没有你的名字，这房产是他的个人财产，你现在结婚了
夫妻共同财产
人浏览
1、无论婚前还是婚后，双方共同出资买房，房屋登记在双方名下，这是典型的夫妻共同财产；2、婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产；3、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前男方付了首付，婚后一起还贷，产证是婚后拿到的，房子该如何分割
婚前男方付了首付，婚后一起还贷，产证是婚后拿到的，房子该如何分割-法律快车【客户咨询】婚前男方付了首付，婚后一起还贷，产证是婚后拿到的，这房子算不算是夫妻共同财
婚前财产
人浏览
公公婆婆首付购房，婚后夫妻还贷，离婚时女方能否主张产权？
正文：我与丈夫2002年结婚，婚后不久，他父母便为我们分期付款买了一套房子并付了首付，其余的让我们自己慢慢还。由于我工资不高，他做生意月收入上万，都是他把钱给我
婚姻法案例
人浏览
1、房屋拆迁除了房屋拆迁补偿款外，一般还包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、社会保障费用等费用。2、房屋拆迁补偿款要看房屋是夫妻共同财产还是婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、婚前存款属于个人婚前财产，若离婚不需作为婚姻共有财产分割给对方，但你需保存婚前存款银行凭证，建议你就这笔存款与丈夫签一份婚前财产协议。2、婚后购买房子，若一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个房屋性质是夫妻共同财产，需要平均分割，但是男方出资的部分，需要看是赠与还是借贷分别讨论。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按比例分割。希望我的回答能够帮到你，如有其他问题，建议电话沟通或微信留言。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，一、房屋虽由男方父母出资购买，但登记在双方名下的，视为男方父母对双方的赠与。俩人结婚后，该房产当然也是双方的夫妻共同财产。二、财产共有分为共同共有和按份共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体需根据证据确定，建议直接面询律师研究解决办法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
夫妻共同财产平分
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
婚内出轨需要起诉的，需要到对方经常居住地的人民法院起诉，先向法院提交起诉状，然后提交证据，包括婚姻感情破裂的证据，财产证明之类的能够支持自己主张的证据，然后等待
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
夫妻离婚时如果有两个孩子的话，法院一般会将不满两周岁的孩子判给母亲，让母亲成为其抚养权人；八周岁以上的孩子，法院会在询问过孩子的意愿的情况下，将孩子判给他愿意随
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
起诉要回女儿的抚养权的需要的任一条件：1、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女的行为，或其与子女共同生活对子女身体健康确有不利影响的；2、十周岁以上未成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
请问当地的民政部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，协议离婚还是诉讼离婚？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。建议协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
亲子鉴定的费用一般是4000-5000元人民币，但是因为地区经济发展不同、机器设备不同、鉴定方式不同、以及出结果的时间不同，收费也会不同。亲子鉴定就是利用医学、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
争取抚养权时，一般以有利于孩子的健康成长为原则。一般情况下，两周岁以下的子女，随母方生活；对两周岁以上未成年的子女，综合考虑父母双方的条件；孩子十周岁以上的，要
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
