法律快车法律问答 > 黑龙江法律问答佳木斯法律问答佳木斯拆迁补偿法律问答 > 问答详情

我们镇上拆迁也没有任何文件??就告诉要拆迁了??镇上的村委书记带着镇政府的人找你签合约??签完以后把合约拿走了也不给我们老百姓拆迁补偿很低才600元一平方??基本上连我们自己盖房子的成本都不够??他们

更新时间：2019-01-24 07:22:12人浏览

问题描述：

我们镇上拆迁也没有任何文件??就告诉要拆迁了??镇上的村委书记带着镇政府的人找你签合约??签完以后把合约拿走了也不给我们老百姓拆迁补偿很低才600元一平方??基本上连我们自己盖房子的成本都不够??他们这种是不是属于违法行为我们镇上拆迁也没有任何文件??就告诉要拆迁了??镇上的村委书记带着镇政府的人找你签合约??签完以后把合约拿走了也不给我们老百姓拆迁补偿很低才600元一平方??基本上连我们自己盖房子的成本都不够??他们

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

征地拆迁律师团队

推荐

已帮助108640人 · 响应时间平均4分钟内

1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。　
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。　
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　
4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

2019-01-24 07:13:42

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助113162人 · 响应时间平均5分钟内

公租房的拆迁补偿款

关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：

(一)可以酌情多分配的：

1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。

2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。

3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。

(二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。

公租房的拆迁补偿款涉及到许多问题，包括户口的限制、不同地区的相关政策等。如果您遇到这方面的问题，可以咨询相关律师，律师根据您所处的实际情况，帮助您处理拆迁补偿款遇到的相关问题。

2019-01-24 07:22:12

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助163867人 · 响应时间平均2分钟内

首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。
如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
其次，如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。
因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。
再次，如果公房拆迁补偿考虑到了同住人的因素，比如上海市高级人民法院已通过解答的形式，对配偶一方作为同住人参与分割拆迁补偿款的条件做了明确规定，此种情况下，则应按照当地的规定，判断公房拆迁所取得的补偿款是否由夫妻双方共同分割。
需要注意的是，售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围，不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。

2019-01-24 07:17:37