请问一下如果协议离婚房子归我一人使有，怎么过户？需要什么手续，流程？
更新时间：2019-04-12 11:25:38人浏览
问题描述：
我的房子是夫妻两个人的名子，但是我的户口不在一起，我的户口是单独在另外一个区，请问一下如果协议离婚房子归我一人使有，怎么过户？需要什么手续，流程？请问一下如果协议离婚房子归我一人使有，怎么过户？需要什么手续，流程？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助120019人 · 响应时间 平均5分钟内
在办理公证离婚协议时，夫妻双方当事人必须本人亲自到场，不能委托他人代理，
1、审查当事人的身份及行为能力、意思表示。
2、审查离婚双方当事人的基本情况及协议内容
（1）询问离婚双方当事人是否自愿离婚，夫妻感情是否确已破裂
（2）审查当事人的婚姻状况，未成年子女是否作了妥善安排
（3）宣传法律，询问双方当事人对共同财产的处理意见。
（4）询问双方当事人对债权债务的处理意见。
（5）询问双方当事人对探视权的约定。
3、出具离婚协议的公证书需要证件当事人双方的居民身份证和户口簿及结婚证
2.子女的户籍证明。
3.离婚协议草稿
4.有关的财产所有权证明材料，如房地产权证、车辆行驶证、存单等
5.公证员认为需要提交的其他证明材料
1、审查当事人的身份及行为能力、意思表示。
2、审查离婚双方当事人的基本情况及协议内容
（1）询问离婚双方当事人是否自愿离婚，夫妻感情是否确已破裂
（2）审查当事人的婚姻状况，未成年子女是否作了妥善安排
（3）宣传法律，询问双方当事人对共同财产的处理意见。
（4）询问双方当事人对债权债务的处理意见。
（5）询问双方当事人对探视权的约定。
3、出具离婚协议的公证书需要证件当事人双方的居民身份证和户口簿及结婚证
2.子女的户籍证明。
3.离婚协议草稿
4.有关的财产所有权证明材料，如房地产权证、车辆行驶证、存单等
5.公证员认为需要提交的其他证明材料
2019-04-12 11:02:21
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助190187人 · 响应时间 平均2分钟内
协议离婚的流程如下： 一套完整的协议离婚程序包括几大步骤：申请、审查和登记。
(一)申请 申请是当事人将其离婚的意思表示呈送婚姻登记机关的行为。具体的婚姻登记管理机关，则因城市和农村的划分面有所区别，一般说来：婚姻登记管理在城市必须集中到城区民政婚姻登记管理部门办理，农村也要集中到县民政婚姻登记管理部门办理。婚姻当事人提出离婚申请的同时，还应当向婚姻登记机关提交哪些证件和证明? 《婚姻登记条例》第11条规定，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口本、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书的内容应当写明双方当事人的离婚原因、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产分割及债务清偿等事项，协议内容应当注意保护妇女和子女的合法权益。 一份标准的离婚协议书上除必须写明双方基本情况，如：姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码外，还应当写明：双方当事人同意离婚的意思表示、子女抚养( 即离婚后孩子抚养权的归属以及抚养费的负担与给付方式问题)、夫妻一方生活困难时另一方给予经济帮助的方法和期限、住房问题的解决方案、财产(包括家中物品、金钱和债权等)分割及夫妻共同债务的处理等事项，协议的内容应当有利于妇女和未成年子女的合法权益。
(二)审查 审查是婚姻登记机关在受理离婚申请后，查明当事人所携带的证明和证件是否齐全以及当事人是否符合登记离婚的条件等内容。婚姻登记机关的审查主要包括形式审和实质审两部分内容。形式审主要是查明双方当事人携带的证明和证件是否齐全，如有遗漏或错误，婚姻登记机关可限期要求当事人予以补正或改正。事实审则主要是审查当事人是否符合登记离婚的条件，如当事人是否自愿，是否就子女抚养、夫妻一方困难时的经济帮助、财产和债务处理等问题达成协议等。当事人对登记机关需要了解的情况应如实提供，不得欺骗或有所隐瞒。
(三)登记 登记即婚姻登记机关对当事人符合条件的离婚申请予以确认，并发给离婚证注销结婚证。
(一)申请 申请是当事人将其离婚的意思表示呈送婚姻登记机关的行为。具体的婚姻登记管理机关，则因城市和农村的划分面有所区别，一般说来：婚姻登记管理在城市必须集中到城区民政婚姻登记管理部门办理，农村也要集中到县民政婚姻登记管理部门办理。婚姻当事人提出离婚申请的同时，还应当向婚姻登记机关提交哪些证件和证明? 《婚姻登记条例》第11条规定，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口本、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书的内容应当写明双方当事人的离婚原因、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产分割及债务清偿等事项，协议内容应当注意保护妇女和子女的合法权益。 一份标准的离婚协议书上除必须写明双方基本情况，如：姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码外，还应当写明：双方当事人同意离婚的意思表示、子女抚养( 即离婚后孩子抚养权的归属以及抚养费的负担与给付方式问题)、夫妻一方生活困难时另一方给予经济帮助的方法和期限、住房问题的解决方案、财产(包括家中物品、金钱和债权等)分割及夫妻共同债务的处理等事项，协议的内容应当有利于妇女和未成年子女的合法权益。
(二)审查 审查是婚姻登记机关在受理离婚申请后，查明当事人所携带的证明和证件是否齐全以及当事人是否符合登记离婚的条件等内容。婚姻登记机关的审查主要包括形式审和实质审两部分内容。形式审主要是查明双方当事人携带的证明和证件是否齐全，如有遗漏或错误，婚姻登记机关可限期要求当事人予以补正或改正。事实审则主要是审查当事人是否符合登记离婚的条件，如当事人是否自愿，是否就子女抚养、夫妻一方困难时的经济帮助、财产和债务处理等问题达成协议等。当事人对登记机关需要了解的情况应如实提供，不得欺骗或有所隐瞒。
(三)登记 登记即婚姻登记机关对当事人符合条件的离婚申请予以确认，并发给离婚证注销结婚证。
2019-04-12 11:10:03
咨询我
已帮助139641人 · 响应时间 平均2分钟内
夫妻离婚办理房产过户手续需要注意什么？
1、夫妻双方签署离婚协议，如果是协议离婚，双方一定要协商妥当，注明房产的归属及所有权后还需要加盖民证局的章，这样建委过户时才会成为有利证据。
如果离异双方是直接通过法院判决的，在过户时只要携带法院判决书即可过户。
2、夫妻双方在办理有贷款的房产过户时，需要先将原房产贷款还清解抵押后才可办理后续流程，这样就涉及到提前还贷情况，需要注意的是一般银行在办理提前还款时需要提前三至五个工作日预约或者写书面申请，客户要提前做好这方面的安排以免延误办理时间。
1、夫妻双方签署离婚协议，如果是协议离婚，双方一定要协商妥当，注明房产的归属及所有权后还需要加盖民证局的章，这样建委过户时才会成为有利证据。
如果离异双方是直接通过法院判决的，在过户时只要携带法院判决书即可过户。
2、夫妻双方在办理有贷款的房产过户时，需要先将原房产贷款还清解抵押后才可办理后续流程，这样就涉及到提前还贷情况，需要注意的是一般银行在办理提前还款时需要提前三至五个工作日预约或者写书面申请，客户要提前做好这方面的安排以免延误办理时间。
2019-04-12 11:24:58
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助175805人 · 响应时间 平均4分钟内
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有：
1、有关房产分割内容的离婚协议书；
2、离婚证及其复印件；
3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
4、房产证；
5、申请人身份证明及复印件。
1、有关房产分割内容的离婚协议书；
2、离婚证及其复印件；
3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
4、房产证；
5、申请人身份证明及复印件。
2019-04-12 11:25:38
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
协议离婚需要双方的户口本、身份证、结婚证、离婚协议书等材料，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。《婚姻登记条例》第十条内地居民
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协议离婚需要什么手续？
除了诉讼离婚，夫妻双方可以协议离婚，他们就子女抚养、财产分割等问题协议一致，签订离婚协议书的，可以直接到婚姻登记机关办理离婚登记。协议离婚需要什么手续?协议离婚
协议离婚
人浏览
协议离婚程序的办理：1、申请。男女双方就自愿协议离婚提出申请，申请双方应当持户口证明、居民身份证、离婚协议书和结婚证，亲自到一方长住户口所在地的婚姻登记机关申请
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
审查婚姻登记管理机关的工作人员在接受当事人离婚申请时，应把婚姻法及《婚姻登记管理条例》的规定向当事人讲清，而双方当事人应如实回答婚姻登记管理人员的提问。工作人员
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房产证需要哪些材料?新房办理房产证需要什么材料(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是双方都同意离婚，那就好办，去民政局婚姻登记处办离婚证。周一至周五工作时间内均可办理。离婚登记需要当事人携带：(1)双方的常住户口簿和居民身份证;(2)双方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后房产证上加名字是不用去公正的，只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字)，一起到房管局办理就行。一、需要到房子所在地的房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协议离婚手续应怎么办理？
导读：协议离婚手续应怎么办理？协议离婚手续怎么办？协议离婚必须办理离婚登记。离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序。他是由婚姻登记机关依照行政程序办理的，其步骤如
协议离婚
人浏览
1、贷款尚未结清的房产。房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协议离婚手续怎么办理？
协议离婚必须办理离婚登记。离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序。他是由婚姻登记机关依照行政程序办理的，其步骤如下：(1)申请当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户
离婚手续
人浏览
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有：1、有关房产分割内容的离婚协
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
收集了证明配偶有出轨的证据后，即可以向法院提起离婚诉讼，并可以要求过错方离婚赔偿，下面是婚外离婚赔偿标准：婚外情离婚赔偿包括两个方面：物质损害赔偿和精神损害赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
