领结婚证前就谈好的买房，在等待签合同的时候领了结婚证，这房子也算共同财产吗？
更新时间：2019-03-24 22:11:53人浏览
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商品房买卖合同的违约责任的承担方式有哪些呢?和一般的合同违约责任一样，都有解除合同、支付违约金、承担赔偿损失三种形式。
1、解除合同
解除合同，是指在合同有效成立之后，当具备解除合同的条件时，因当事人一方的意思表示或双方的意思表示而使基于合同发生的债权债务归于消灭的行为。合同的解除，分为约定解除和法定解除两种主要类型。
2、支付违约金
违约金是指合同当事人不履行或不按约定履行合同时，应付给对方当事人由法律规定或合同约定的一定数额的货币。违约金分为法定违约金和约定违约金，凡法律规定的违约金是法定违约金，由合同双方当事人在合同中约定的违约金是约定违约金。
3、赔偿损失
对于因当事人违约行为给对方当事人造成财产损失的，应当赔偿对方当事人因违约所受到的损失，这就是承担赔偿损失的违约责任形式。
1、解除合同
解除合同，是指在合同有效成立之后，当具备解除合同的条件时，因当事人一方的意思表示或双方的意思表示而使基于合同发生的债权债务归于消灭的行为。合同的解除，分为约定解除和法定解除两种主要类型。
2、支付违约金
违约金是指合同当事人不履行或不按约定履行合同时，应付给对方当事人由法律规定或合同约定的一定数额的货币。违约金分为法定违约金和约定违约金，凡法律规定的违约金是法定违约金，由合同双方当事人在合同中约定的违约金是约定违约金。
3、赔偿损失
对于因当事人违约行为给对方当事人造成财产损失的，应当赔偿对方当事人因违约所受到的损失，这就是承担赔偿损失的违约责任形式。
2019-03-24 21:46:25
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一般来说，中国公民在中国境内申请结婚的必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记，申请时，应当持下列证件和证明：
（1）户口证明；
（2）居民身份证；
（3）所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明。
（1）户口证明；
（2）居民身份证；
（3）所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明。
2019-03-24 21:54:57
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夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产。分家析产后，财产的权利和义务就发生了转移，不能再认定共同财产。
需要指出的是：分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效，但如果分家析产协议中涉及到的不动产，如房产、土地、车辆等的，还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力。
如果在分家协议生效后不及时做过户登记，虽然协议生效，但产权不变，原财产还是父亲的，这时，应认定为父亲的独立财产。
需要指出的是：分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效，但如果分家析产协议中涉及到的不动产，如房产、土地、车辆等的，还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力。
如果在分家协议生效后不及时做过户登记，虽然协议生效，但产权不变，原财产还是父亲的，这时，应认定为父亲的独立财产。
2019-03-24 22:11:53
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夫妻共同财产包括哪些？
1、工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
2、生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
3、知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
4、继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。
对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
5、其他应当归共同所有的财产。
6、双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
7、双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
8、发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
1、工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
2、生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
3、知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
4、继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。
对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
5、其他应当归共同所有的财产。
6、双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
7、双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
8、发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
2019-03-24 22:00:23
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根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十八条规定：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的
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夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产。分家析产后，财产的权利和义务就发生了转移，不能再认定共同财产。需要指出的是：分家析产协议虽然自当事人签字时
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法律规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。如果是用婚后共同财产还贷的，离婚时就共同还贷和增值部分可以要求补偿
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