我租房合同丢了 还有租房合同我照过照片在手机里有??中介公司以不是原本合同不能退押金 我该怎么做

更新时间:2019-03-09 17:09:45人浏览
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你好 我租房合同丢了 但是有押金条 还有租房合同我照过照片在手机里有??中介公司以不是原本合同不能退押金 我该怎么做我租房合同丢了 还有租房合同我照过照片在手机里有??中介公司以不是原本合同不能退押金 我该怎么做
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房产中介工作员工应当与房产中介公司签订书面的劳动合同。双方之间属于劳动关系,公司应当在用工之日起一个月内与员工订立书面劳动合同。
法律依据:《劳动合同法》
第七条 用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。
用人单位应当建立职工名册备查。
第十条 建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
2019-03-09 16:46:44
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租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
2019-03-09 16:49:33
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租房合同委托代理进行的,按《合同法》第32条规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”因此,虽然代理人在合同上签名,但代理必须以被代理人的名义进行活动,要让对方知道自己实施的是代理行为。
如果员工代表企业以代理人的身份去签订合同,应当出示公司的委托书,或者在合同上加盖公司公章。
2019-03-09 17:05:22
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如果签订了退租协议,则房东不应收回合同。如果没签,收回合同有一定的道理。
1、防止租房人持合同原件对外宣称房子仍在租着,进行转租、工商登记注册等招摇撞骗行为,给房东带来麻烦。
2、防止租房人事后否认退租,要求继续履行合同。一般情况下,房东为少麻烦,即使签了退租协议,都会要求收回合同的。
2019-03-09 17:09:45
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