法律快车法律问答 > 陕西法律问答安康法律问答安康合同纠纷法律问答 > 问答详情

这是我租房合同的主要内容，2017年的房租我交过了，能不能看出甲方涨房租的不合理之处？

更新时间：2019-05-10 14:42:30人浏览

问题描述：

1.甲方将红旗路小区门面房出租给乙方作为商业使用。租金贰万元/年，一年一付，如续租提前两个月付清下一个租期的租金。到期乙方不付，视为违约，甲方有权要求乙方退房，解除合同。（租期到期后，甲乙双方根据当时市场价商定下一个租期的租金）2.租期为三年2017年6月10日至2020年6月10日，租期满后双方可协商续签。你好律师！这是我租房合同的主要内容，2017年的房租我交过了，2018年甲方要涨房租，从我们的协议中能不能看出甲方涨房租的不合理之处？谢谢！这是我租房合同的主要内容，2017年的房租我交过了，能不能看出甲方涨房租的不合理之处？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

合同纠纷律师团队

推荐

已帮助97370人 · 响应时间平均1分钟内

参照《合同法》第99条、第100条的规定
，若双方所负责任为同种责任，依其性质可抵销的，双方可在法律规定的范围内将各自承提的责任抵销;若双方所负责任为不同责任，但经双方协商一致，只要不违反法律禁止性规定，并可抵触。

2019-05-10 14:17:08

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助180923人 · 响应时间平均1分钟内

签房租合同应该注意些什么呢，　　
一、　签房租合同应该注意些什么呢　　
1、注意到期后续期谁说了算的问题，还有到期后价格怎么定的问题。　　
2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的问题。　　
3、房租晚交的惩罚金问题。　　
4、屋内破损赔偿问题，屋内设备损坏谁修理问题。　　
5、取暖费谁付问题。　　
二、签订简单房屋租赁合同应该注意的事项　　承租方应注意的事项：　　
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;　　
2、审核出租人的《房屋租赁证》;　　
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;　　
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;　　
5、付款方式。　　出租方应注意：　　
1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;　　
2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。　　有下列情形之一的房屋不得出租：　　
1、没有房屋所有权合法凭证;　　
2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。　　
3、共有房屋未取得共有人意见的;　　
4、权属有争议的;　　
5、属于违法建筑的;　　
6、不符合安全标准的;　　
7、已经抵押未经抵押人同意的;　　
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

2019-05-10 14:24:17

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助66807人 · 响应时间平均3分钟内

交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳，避免逾期承担违约责任。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

2019-05-10 14:34:58