我们在上海这边租的房子合同一年已到期后来口头和房东说续签3个月,期间有一次房东随意用自己原来的钥匙进我们房间未提前告知,这个怎么处理

更新时间:2019-03-10 21:46:45人浏览
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您好,我想问下,我们在上海这边租的房子合同一年已到期后来口头和房东说续签3个月,期间有一次房东随意用自己原来的钥匙进我们房间未提前告知,中途又让我们搬走?这个怎么处理我们在上海这边租的房子合同一年已到期后来口头和房东说续签3个月,期间有一次房东随意用自己原来的钥匙进我们房间未提前告知,这个怎么处理
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1可以随时提出解除劳动合同
2.合同到期单位应提前30天通知劳动者是否续签,否则应补偿一个月的工资
3.如是单位不同意续签,对2008年以来的劳动期间在6个以上不满一年可得到1月工资的经济补偿金,
4.如事实劳动关系超过1个月仍未签合同,从第二月起应双倍支付工资
2019-03-10 21:26:48
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签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规、违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,定相应的惩罚办法。定相应的惩罚办法。例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。
2019-03-10 21:33:22
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如果发生经济往来进行口头约定时,按照民间的习俗,一般不签订书面协议。针对这类口头协议,一是慎重选择合同相对人,并着重考察其诚实信用状况,并对其进行资产考察;
二是应该找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人,在三方都在场的情况下进行口头协商;
三是如果发现对方有可能在日后履行合同中发生困难,最好要求对方提供担保人;
四是合同履行期间,也要及时关注对方的动态,并留下相关证据;
五是对涉及重大利益的合同,最好采用书面形式签约,以此来规避潜在的道德风险。
2019-03-10 21:46:45
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