4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助98885人 · 响应时间 平均3分钟内
继子女与养子女可不可以继承房产，问您介绍，希望能给您提供帮助。 最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第二十一条规定：继子女继承了继父母遗产的，不影响其继承生父母的遗产。
第十九条规定：被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的，除可依继承法第十条的规定继承养父母的遗产外，还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当遗产。
第十九条规定：被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的，除可依继承法第十条的规定继承养父母的遗产外，还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当遗产。
2019-01-21 07:26:54
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助128158人 · 响应时间 平均4分钟内
综合来看，如果是准备用于长期自住的房产，用房屋继承过户最划算，其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话，由于赠与过户要缴纳高额的所得税，所以用买卖过户反而比赠与过户更划算。
如果财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定继承人，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然，遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产。
如果财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定继承人，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然，遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产。
2019-01-21 07:35:05
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助141770人 · 响应时间 平均3分钟内
房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
2019-01-21 07:51:50
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助189048人 · 响应时间 平均3分钟内
因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件：
1、房屋所有权转移登记申请书(原件留存);
2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
3、房屋所有权证书(原件留存);
4、经公证机构公证的赠与合同(原件留存);
5、契税完税凭证(查验原件)。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。 房屋赠与登记手续办理的时限：登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。 房屋赠与登记手续办理的税费标准如下：
1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。
2、契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的
1.5%缴纳契税。
3、印花税：按房屋市场价格的
0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。
4、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。 具体税费标准以当地政府部门公示为准。
1、房屋所有权转移登记申请书(原件留存);
2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
3、房屋所有权证书(原件留存);
4、经公证机构公证的赠与合同(原件留存);
5、契税完税凭证(查验原件)。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。 房屋赠与登记手续办理的时限：登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。 房屋赠与登记手续办理的税费标准如下：
1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。
2、契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的
1.5%缴纳契税。
3、印花税：按房屋市场价格的
0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。
4、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。 具体税费标准以当地政府部门公示为准。
2019-01-21 07:48:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母还健在时，子女能继承他们的财产吗？
根据《继承法》规定：“继承从被继承人死亡时开始。”这就说明继承发生必须要有一个死亡事实的发生，父母健在，子女不能继承父母的财产。在这里父母死亡可以分为两种情况，
继承法知识
人浏览
一般地说，养子女应无权继承生父母的遗产。但《继承法》同时规定，在一定的情况下，养子女是可以继承生父母的遗产的。对于这种情况，《继承法》的规定是，“对继承人以外的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产过户是否需夫妻两人到场
文章分析了继承房产过户是否需夫妻两人到场的问题：因日常生活需要处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。但非因日常生活需要对夫妻财产作出重要处理决定时，夫妻双方应
房产过户
人浏览
父辈留下的房产，子女都有继承权。房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，遗产，没有遗嘱按照法定继承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
综合来看，如果是准备用于长期自住的房产，用房屋继承过户最划算，其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话，由于赠与过户要缴纳高额的所得税，所以用买
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、既然已经取得房产证及土地证，应视为已经取得了产权；离婚对于该房屋的分割，判决给谁都存在可能性，要看双方的实际情况而定，分得房屋的一方要给另一方补偿并且负担未
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决，遗产由第一顺序继承人均分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果父母健在过户比较简便
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
老人可以自主处分自己拥有所有权的财产
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
因追索抚恤金产生争议的，属于劳动争议，死亡劳动者的亲属可以申请劳动仲裁解决纠纷。法律依据：《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
未留遗嘱，逝者财产依法定继承。具体操作：1.确定继承人范围，按《民法典》规定的顺序。2.协商分配，若协商不成可诉诸法律。3.法院将依据《民法典》判决，确保公平合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要办理过户后才能卖
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
自己亲自书写遗嘱的可以按以下程序来制作：1、遗嘱人应亲自书写遗嘱全文。2、立遗嘱人在遗嘱上注明书写的年、月、日和地点。3、立遗嘱人签名。4、如遗嘱需要变更、增加
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
丧葬费抚恤金的领取流程：法定继承人在3个月内向社会保险经办机构申报丧葬补助费；填报企业离退休人员死亡丧葬补助费申领表，准备离退休人员火化证、代领人身份证等资料；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伯父有两个儿子放弃继承，赠予你母亲。公证、过户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
领取抚恤金需要所有子女都签字。具体规定是，领取抚恤金，需要所有子女签字确认，同时有一人负责领取，如果子女中有一人不同意，则不会发放抚恤金。协商不一致的，可以去法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
