股份转让协议已经签了，由于商铺转租协议还没签，才跟我签商铺转租协议，请问这个一个月租金我需要负责吗？不负责房租怎么办
更新时间：2019-02-14 09:21:50人浏览
问题描述：
你好，我想咨询一下，美容院股份转让，股份转让协议已经签了，商铺转租还没有来得及签，对方就把这个又转让给他人，最后她们没有成交，由于商铺转租协议还没签，钱对方也没给我，现在要求我多负责一个月租金，才跟我签商铺转租协议，不然就不签，请问这个一个月租金我需要负责吗？不负责房租怎么办股份转让协议已经签了，由于商铺转租协议还没签，才跟我签商铺转租协议，请问这个一个月租金我需要负责吗？不负责房租怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助171440人 · 响应时间 平均4分钟内
1、公司股东股份转让分为有限责任公司的股份转让和股份有限公司的股份转让，
2、有限责任公司的股份转让分为对内部股东的股权转让和对外股权转让
股东内部转让只需要签订股份转让协议，依法到工商登记部门办理工商登记变更即可；股东股份对外转让的，需要经过原股东同意，原股东享有优先购买权。
3、股份公司的股份转让分为记名股票转让和不记名股票的转让。《公司法》第七十二条 ：“有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。和 第七十四条：” 依照本法第七十二条、第七十三条转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。“
记名股票由股东以背书方式或者其他的法律、行政法规规定的方式进行转让，然后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。
不记名股票由股东将股票交付给受让人即可。
2019-02-14 09:06:25
咨询我
已帮助107904人 · 响应时间 平均2分钟内
准备股权转让所需要的材料。
1、《公司变更登记（备案）申请表》，具体要求怎么填写，里面都会载明。
2、《指定（委托书）》，这个工商局也会提供。
3、股权转让协议，在工商局网站上可以下载。
4、股东发生变化的应提交新股东的资格证明（一般为自然人身份证复印件或法人）
5、修改过的公司章程，由新法定代表人签字盖章。
6、《企业法人营业执照》正、副本。
7、同意股东转让股权的股东会决议（股东之间转让全部或部分股权的可不用提交决议）。
8、税务局开具的完税凭证。
1、《公司变更登记（备案）申请表》，具体要求怎么填写，里面都会载明。
2、《指定（委托书）》，这个工商局也会提供。
3、股权转让协议，在工商局网站上可以下载。
4、股东发生变化的应提交新股东的资格证明（一般为自然人身份证复印件或法人）
5、修改过的公司章程，由新法定代表人签字盖章。
6、《企业法人营业执照》正、副本。
7、同意股东转让股权的股东会决议（股东之间转让全部或部分股权的可不用提交决议）。
8、税务局开具的完税凭证。
2019-02-14 09:10:56
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助91709人 · 响应时间 平均2分钟内
例如：股东转让出资协议 出让方： 受让方： 出让方与受让方经友好协商，就出让方将其在公司的出资转让给受让方一事签订如下协议：
1、出让方将拥有公司%的万股股本转让给受让方。
2、出资转让后，出让方不再享有股东权利、承担股东的义务;受让方在享受股东权利的同时必须承担股东的义务。 (上述内容系“股东转让出资协议”的必备内容，其余内容由出让方和受方自行商定)。 出让方：(签字、盖章) 受让方：(签字、盖章) 日期:年月日
1、出让方将拥有公司%的万股股本转让给受让方。
2、出资转让后，出让方不再享有股东权利、承担股东的义务;受让方在享受股东权利的同时必须承担股东的义务。 (上述内容系“股东转让出资协议”的必备内容，其余内容由出让方和受方自行商定)。 出让方：(签字、盖章) 受让方：(签字、盖章) 日期:年月日
2019-02-14 09:21:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商铺转租合同是否需要房东签字
合同一旦签订就具有法律效力，双方当事人需履行合同内容。在合同的签订过程中，需要双方当事人的意见达成一致时才能成立，产生法律效力。下面就让法律快车小编为大家带来商
要约
人浏览
例如：根据《企业国有产权转让管理暂行办法》的相关规定可知：1、企业国有产权转让可以采取拍卖、招投标、协议转让以及国家法律、行政法规规定的其他方式进行。2、经公开
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，据你陈述，需经大房东书面同意。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个最好用协议约定一下，以免后期出现纠纷
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺转租合同的签订主体
商铺是现在人们从事商业活动的一个主要场所，一般来说商铺都是属于租赁的情况，但是并不是一个商铺会一直使用，也有很多的转租的情况发生的。下面就让法律快车小编为大家带
租赁合同知识
人浏览
租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备，承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议，租赁合同是经济合同的一种。在自愿协商的基础上签订的房屋合租租赁合同，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转租协议注意事项：要注意二房东是否有正式的租赁合同。如二房东有正式的租赁合同，在签定转租合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人不同意商铺转租怎么办？
出租人不同意合同。房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的，必须得到原出租人的同意，出租人不知情或不同意的，有权解除房屋租赁合同。《合同
房地产动态
人浏览
协商解决此事 ，不服可上法院起诉
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
租商铺签转租合同押金未能返还
核心提示：何女士通过朋友介绍，与顾某、蒋某签订转租合同，然后何女士支付40万元押金。然后商铺实际所有人王先生要求解除合同，收回商铺。何女士向法院起诉，要求王先生
合同动态
人浏览
我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”根据上述法条的规定，在房屋买卖时，该房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。
您可以和对方协商退费
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同怎么签？
店铺转让合同怎么签？首先您需要和前租户及房东签订一个3方的店铺转让合同书，最好要让房东作第三见证人，本文为您提供店铺转让合同范本，拿去改一下就可以了。签完店铺转
转让合同知识
人浏览
房屋买卖办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
例如：股东转让出资协议出让方：受让方：出让方与受让方经友好协商，就出让方将其在公司的出资转让给受让方一事签订如下协议：1、出让方将拥有公司%的万股股本转让给受让
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
