预告登记证明的用途
更新时间:2023-02-21 21:12:16人浏览
问题描述:
预告登记证明的用途
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![法律快车咨询顾问](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v4/lawyer2.jpg)
已帮助68883人 · 响应时间 平均1分钟内
预告登记证的作用有:
(1)权利保全效力。通过预告登记公示,使请求权内容相同的任何不动产处分无效;
(2)顺位保全效力。保全请求权人取得权利的有利顺位,使其请求权具有排斥后序登记权利的效力;
(3)破产保护效力。
在不动产物权人陷入破产时,排斥其他债权人,从而实现请求权人指定的效果。法律依据:《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
(1)权利保全效力。通过预告登记公示,使请求权内容相同的任何不动产处分无效;
(2)顺位保全效力。保全请求权人取得权利的有利顺位,使其请求权具有排斥后序登记权利的效力;
(3)破产保护效力。
在不动产物权人陷入破产时,排斥其他债权人,从而实现请求权人指定的效果。法律依据:《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
2023-02-21 21:10:57
![平台法律顾问团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v1/lawyer1.jpg)
平台法律顾问团队
官方
已帮助141714人 · 响应时间 平均1分钟内
预告登记证明的作用是阻挡他人物权。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时,为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权,具有排他性的法律效力。
法律依据:《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
法律依据:《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
2023-02-21 21:11:01
![公司企业律师团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v2/lawyer1.jpg)
公司企业律师团队
推荐
已帮助55079人 · 响应时间 平均2分钟内
预告登记证明的作用是阻挡他人物权。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时,为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权,具有排他性的法律效力。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
2023-02-21 21:12:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法律分析:关于“起诉对方公司是否会立即封他账户”问题取决于当事人是否向人民法院申请诉前财产保全,如果没有,起诉时,对方公司是不会被立即封账户的;如果申请了,经人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
公司使用员工身份证办理宽带,需经员工同意并明确用途。未经同意则涉嫌侵犯个人信息权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
可以报警处理;如果公安机关不愿意处理或认为不是自己管辖范围事项,会建议向人民法院提起诉讼,以要回财产的物权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
公司破产后,针对劳动争议或其他相关纠纷,当事人可以选择申请仲裁。根据《企业破产法》的相关规定,破产财产的清偿顺序包括职工工资等,因此及时处理争议对于保障职工权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
公司名称纠纷的处理方式:当事人可以向工商行政管理机关申请处理,也可以向人民法院起诉。且请求工商行政管理机关处理名称争议时,应当提交申请书、申请人的资格证明、举证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
办学许可证校长更名需按法定程序申请变更**。根据《民办教育促进法》及相关规定,校长变更需经学校内部决策机构同意,并向教育行政部门提交变更申请及相关材料。若未经批
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
法律分析:公司的合法性,可以通过两个方面认定:1、有无在工商局注册登记。可以去公司所在地工商局进行查询;也可以登录国家工商总局的“全国企业信用信息公示系统”查询
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![矿山企业负责人和法人的区别](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50058/1722224018699_500588738_220wh220.jpg)
矿山企业负责人和法人的区别
矿山企业负责人和法人的区别主要在于法律地位和职责。法人是独立享有民事权利和承担义务的组织,而企业负责人则代表企业行使职权。法人代表整个组织,而负责人可能是法定代
企业法律顾问
人浏览
经济法主体间具有明确的权利义务关系。经济权利指主体有权依法为或不为某些行为,经济义务是主体必须履行的责任,如未履行,可能受到法律制裁。依据《中华人民共和国民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![企业资质等级怎么填写](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/30086/1719212142261_300862054_220wh220.jpg)
企业资质等级怎么填写
企业资质等级是对企业综合能力的重要评价,填写时需根据企业实际拥有的资质证书,确保准确反映企业实力。本文详细解析了如何正确填写及了解企业资质等级,助力企业更好参与
企业法律顾问
人浏览
![企业法律顾问的作用是什么](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50063/1716253060730_500630980_220wh220.jpg)
企业法律顾问的作用是什么
企业法律顾问在现代企业中扮演重要角色,参与谈判、审查合同、防范风险,为企业的稳步发展提供法律保障。本文详细阐述了企业法律顾问的作用,包括在谈判中的协助和对企业发
企业法律顾问
人浏览
企业资不抵债时,债权人可申请破产清算。依据《中华人民共和国民事诉讼法》,企业法人需履行法律判决。破产清算可能导致法人个人财产被用来清偿债务,若不及时处理,法人可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
抓紧时间报警,通过公安机关追究责任就可以。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)