异议登记是指在什么情况下可以异议登记权利人如何处理异议
更新时间：2023-02-19 19:12:14人浏览
问题描述：
异议登记是指在什么情况下可以异议登记权利人如何处理异议
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助54078人 · 响应时间 平均4分钟内
异议登记是真正权利人及利害关系人针对不动产登记簿的正确性提出异议而向登记机关申请的登记。
异议登记作为一种保护真正权利人和利害关系人利益的临时性措施，对登记记载的权利人而言；
异议登记可以暂时限制，将其处分行为规定为无效行为，或者将其处分行为规定为效力待定行为其按照登记簿记载的内容去行使权利；
对第三人而言，异议登记可以暂时排除第三人依据登记簿的公信力以取得物权。
法律依据：《民法典》第二百二十条，不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。
登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。
异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
异议登记作为一种保护真正权利人和利害关系人利益的临时性措施，对登记记载的权利人而言；
异议登记可以暂时限制，将其处分行为规定为无效行为，或者将其处分行为规定为效力待定行为其按照登记簿记载的内容去行使权利；
对第三人而言，异议登记可以暂时排除第三人依据登记簿的公信力以取得物权。
法律依据：《民法典》第二百二十条，不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。
登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。
异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
2023-02-19 19:11:02
咨询我
公司企业律师团队
推荐
已帮助97930人 · 响应时间 平均4分钟内
依法申请异议登记的法律效力是：保护真正权利人的利益、临时限制权利人行使处分权。异议登记最基本法律效力是阻断登记公信力，避免登记簿记载的权利人滥用登记公信力损害真正权利人的利益；异议登记本身可视为一种公示方式，对抗之前登记的权利内容的公示，以新公示对抗前公示。
法律依据：依法申请异议登记的法律效力是：保护真正权利人的利益、临时限制权利人行使处分权。异议登记最基本法律效力是阻断登记公信力，避免登记簿记载的权利人滥用登记公信力损害真正权利人的利益；异议登记本身可视为一种公示方式，对抗之前登记的权利内容的公示，以新公示对抗前公示。
法律依据：
《民法典》第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
法律依据：依法申请异议登记的法律效力是：保护真正权利人的利益、临时限制权利人行使处分权。异议登记最基本法律效力是阻断登记公信力，避免登记簿记载的权利人滥用登记公信力损害真正权利人的利益；异议登记本身可视为一种公示方式，对抗之前登记的权利内容的公示，以新公示对抗前公示。
法律依据：
《民法典》第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
2023-02-19 19:12:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，如果被代签字内容损害了股东本人的利益，股东本人应当及时确认该签字的协议内容无效。
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
您可以通过诉讼撤回的
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
公司注销后通常不会遗留欠款，因为应在注销前完成所有债权债务的清算。若存在非法注销后仍有欠款的情况，需承担相应的赔偿责任。根据《中华人民共和国公司法》，若公司财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司倒闭时，法人需承担清偿债务的责任。根据《公司法》，公司应进行财产清算，若满足破产条件，可向法院申请破产。法人需妥善处理债务，否则可能面临法律追责，个人信用及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若个人营业执照办理超20天未到，可先与办理机关协商。协商不成，依据《个体工商户条例》，可依法向工商行政部门投诉或提起行政复议，要求说明理由并及时处理，以免影响正
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
矿山企业负责人和法人的区别
矿山企业负责人和法人的区别主要在于法律地位和职责。法人是独立享有民事权利和承担义务的组织，而企业负责人则代表企业行使职权。法人代表整个组织，而负责人可能是法定代
企业法律顾问
人浏览
针对拼多多商家营业执照不可见问题，您可通过12315投诉。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者有权要求经营者提供符合保障人身、财产安全要求的商品和服务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业资质等级怎么填写
企业资质等级是对企业综合能力的重要评价，填写时需根据企业实际拥有的资质证书，确保准确反映企业实力。本文详细解析了如何正确填写及了解企业资质等级，助力企业更好参与
企业法律顾问
人浏览
关于债权债务清算公告的确存在期限限制。根据相关法律的规定，债权人必须在规定的期限内申报债权，并提交相应的证明材料。如若超出此期限，可能会影响到债权的确认和清偿流
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业法律顾问的作用是什么
企业法律顾问在现代企业中扮演重要角色，参与谈判、审查合同、防范风险，为企业的稳步发展提供法律保障。本文详细阐述了企业法律顾问的作用，包括在谈判中的协助和对企业发
企业法律顾问
人浏览
针对企业破产后的债权处理，首要步骤是成立清算组织。依法组建的清算组织会积极对外主张债权并获取相应的赔偿，随后用清算后的资产来偿还债务。若未成立清算组织，公司将失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院执行部门负责接收执行异议申请书邮寄。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条，当事人认为执行行为违法，可向执行法院提书面异议。如未及时处理，可能影响当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业为什么要聘请法律顾问
企业聘请法律顾问，能享受专业法律服务，解决法律纠纷，降低风险，确保合规运营。法律顾问协助解决劳动用工、知识产权、公司治理和合同等问题，建立高效法律管理体系。
企业法律顾问
人浏览
