问一下，个人房屋租赁，去地税局开票，税率是多少呢?
更新时间：2023-02-19 11:18:13人浏览
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你好问一下，个人房屋租赁，去地税局开票，税率是多少呢
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个人去税务局开票的话，如果是开具增值税发票的话，首先增值税的税率是1%，其实还有可能会代扣代缴个人所得税，税率基本上核定的话可能综合在
1.5%左右。
1.5%左右。
2023-02-19 11:17:11
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租房开税票，地税税率5%是指租房的吗?是的，这个5%税率是指的营业税。营业税需缴：1000*12*2*5%=1200元
取得房租收入，还需要根据租金收入来征收房产税的：
房产税：1000*12*12%=1440元/年
若两年的话：1440元/年*2年=2880元
房产税暂行条例规定：房产税采用比例税率，根据房产税的计税依据分为两种：依据房产计税余值计税的，税率为
1.2%；依据房产租金收入计算的，税率为12%；对你单位出租房屋，应以租金收入为计税依据，按租金收入的12%征税。 另外按租金收入的5%征收营业税，按缴纳的营业税额计算缴纳城维税及教育费附加。
取得房租收入，还需要根据租金收入来征收房产税的：
房产税：1000*12*12%=1440元/年
若两年的话：1440元/年*2年=2880元
房产税暂行条例规定：房产税采用比例税率，根据房产税的计税依据分为两种：依据房产计税余值计税的，税率为
1.2%；依据房产租金收入计算的，税率为12%；对你单位出租房屋，应以租金收入为计税依据，按租金收入的12%征税。 另外按租金收入的5%征收营业税，按缴纳的营业税额计算缴纳城维税及教育费附加。
2023-02-19 11:17:27
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法律分析：房屋租赁发票税点包括：房产税：以租金收入12%计算缴纳。营业税：以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税及教育税；个人所得税，个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。
个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税；印花税。
法律依据：《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税；印花税。
法律依据：《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
2023-02-19 11:18:13
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