法律快车法律问答 > 湖南法律问答长沙法律问答长沙合同纠纷法律问答 > 问答详情

有六千元押金，不想给一点装修补偿，拿违约房租和押金威胁让我把我装的门给他不给就不给押金我该怎么处理

更新时间：2019-05-11 20:36:44人浏览

问题描述：

你好我是租户合同到期后还有四个月的房租没交，有六千元押金，当时租房我装修花一万五千多租了三年合同说的是每年租金长百分之十去年是六千八，今年涨到了八千八，他说续两年房租每年八千，当时手头没那么多钱就想晚点交两年的，五一去交房租他就不跟我签合同了现在他说市场自己用，不想给一点装修补偿，拿违约房租和押金威胁让我把我装的门给他不给就不给押金我该怎么处理有六千元押金，不想给一点装修补偿，拿违约房租和押金威胁让我把我装的门给他不给就不给押金我该怎么处理

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助157402人 · 响应时间平均2分钟内

租房违约金和押金是不同的概念违约金是当债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁，其设立是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。
违约金有法定违约金河约定违约金之分。违约金依据不同的标准，有不同的划分。

2019-05-11 20:32:00

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助127071人 · 响应时间平均1分钟内

办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：
　　
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
　　
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
　　
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
　　房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。

2019-05-11 20:36:44

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助62725人 · 响应时间平均5分钟内

一、《房屋租赁合同登记备案证明》是由房产所在地的房地产管理部门出具的。
二、当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》，并提交下列材料：
(一)房屋租赁(转租)合同;
(二)房地产权属证书或者其他合法权属证明;
(三)房屋租赁双方当事人的身份证明;
(四)委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明;
(五)公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;
(六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明;
(七)办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。

2019-05-11 20:36:34