房屋赠予和赠与的区别
更新时间：2023-02-16 04:58:07人浏览
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房屋赠予和赠与的区别
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法律分析：赠予和买卖不一样。房屋赠与是一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，房屋买卖是将自己名下的房产进行买卖；房屋赠与可以做房产赠与公证，房屋买卖不需要做房产公证；房屋赠与没有房产证要求，房屋买卖必须具备房屋产权所有证；房屋赠与个人所得税的税率为20%，房屋买卖包括契税、印花税等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
2023-02-16 04:56:05
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房屋赠与具有以下法律特征：
1、房屋赠与合同是单务合同、无偿合同；
2、房屋赠与合同是实践性合同；
3、赠与的房屋应进行所有权变更登记。
4、赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；
6、受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务。
法律依据：《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
1、房屋赠与合同是单务合同、无偿合同；
2、房屋赠与合同是实践性合同；
3、赠与的房屋应进行所有权变更登记。
4、赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；
6、受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务。
法律依据：《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2023-02-16 04:56:14
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法律分析：如果一方有房屋赠与的意愿，而另一方无意接受该赠与的意愿，赠与合同是不能成立的。赠与是赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。赠予只是一方的给予，不需要另一方的接受与否。
赠予是赠送房屋给人，也指赠给的房屋等。当房屋等标的物的所有权出现了单方向的转移时，这种行为就是赠予。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
赠予是赠送房屋给人，也指赠给的房屋等。当房屋等标的物的所有权出现了单方向的转移时，这种行为就是赠予。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
2023-02-16 04:58:07
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你好，具体问题是什么
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