你好、我现在想问、房子是我母亲出资给我买的、按揭贷款、离婚后房屋归我吗？
更新时间：2019-03-30 11:54:52人浏览
问题描述：
你好、我现在想问、房子是我母亲出资给我买的、按揭贷款、离婚后房屋归我吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助69193人 · 响应时间 平均1分钟内
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2019-03-30 11:37:15
咨询我
已帮助115956人 · 响应时间 平均3分钟内
你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
2019-03-30 11:40:50
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助96748人 · 响应时间 平均3分钟内
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
2019-03-30 11:46:44
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助71390人 · 响应时间 平均2分钟内
1、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
2、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?
根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
2019-03-30 11:54:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
郑凌、王骏、盛春习、李毅、侯吉旭、靳付谦、陈红于抢劫案
广东省佛山市中级人民法院刑事裁定书(2003)佛刑终字第466号原公诉机关佛山市南海区人民检察院。上诉人(原审被告人)郑凌，女，1977年1月7日出生于广州市
刑法案例
人浏览
一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下纯个人财产自愿与该异性共有，一般应认定有效(因为任何公民都有权独立处分完全属于自己的个人财产)。双方以夫妻名义同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
程元明、黄彬、杨国胜、周全其、牟元勤、李江林盗窃案
重庆市第一中级人民法院刑事裁定书(2006)渝一中刑终字第167号原公诉机关江津市人民检察院。上诉人(原审被告人)杨国胜，男，1970年3月24日出生于重庆江津
刑法案例
人浏览
张峰、黄西炎、陈天浪、刘若建、张成财、邓乔术、颜云冬盗窃案
海南省海口市中级人民法院刑事判决书(2000)海中法刑初字第37号公诉机关海南省海口市人民检察院。被告人张峰，男，1971年7月15日生，汉族，文化程度小学，
刑法案例
人浏览
你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据婚姻法的规定，2岁以下的孩子一般都是由女方抚养的，除非对方有证据证明女方不适宜抚养孩子的，另一方支付抚养费，抚养费的标准为工资的20%或30%。另外如
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1.需要对离婚协议进行公证才能办理过户，离婚协议进行公证，哪是要有你们双方的各种证明材料才给办的，所以，有了公证才可办理过户，要不没人敢信你。2.公证后,如果两
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，看以什么形式过户。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以的。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
关键按照房产登记为准
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
到 住房和城乡建设局 咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在外地可以办理诉讼离婚，不能办理协议离婚。法律规定，夫妻自愿离婚的，双方应当共同亲自到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。所以离婚手续只能去女方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
夫妻个人财产就是夫妻在实行共同财产制的同时，依照法律规定或夫妻约定，夫妻各自保留的个人所有财产。以下财产属于夫妻个人财产：1、一方专用的生活用品；2、一方的婚前
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
离婚后，孩子学费由孩子的父母双方协商支付，如果双方协商一致的，也可以由不直接抚养方在支付抚养费时一起给付，因为抚养费包括子女的生活费、教育费、医疗费等费用。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
起诉探视权的费用有诉讼费和律师费，具体数额根据当事人的实际情况而定，一般诉讼费是几百元左右。离婚之后没有得到孩子抚养权的一方，享有探视权，可以定期的看看孩子，但
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
起诉离婚的费用一般是50元至300元。离婚诉讼中涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，案件受理费是50元至300元；超过20万元的部分，按照0.5％交纳案件受
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
都可以起到解除婚姻关系的效果，建议先协商，如果协商不成可以诉讼离婚。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个问题的决定权掌握在女方。女方把孩子生下来还可以起诉男方支付抚养费。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要将身份证、结婚证、孩子出生证明、起诉状提交给法院
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
