被起诉到法院之后，法院把所有和他相关的不动产都冻结了，就是想咨询下这种情况我们要怎么向法院提出异议

更新时间：2019-05-13 17:40:08人浏览

问题描述：

我家和隔壁A家都属于拆迁户，政府划地安置，一家一个宅基地，政府规划要求必须两个宅基地以上联建，所以我家和A家共同修建一栋七层楼房，共五套住房，一层框架，两个商铺，然后平均分配两家分别获得两套住房，一间商铺，剩下的一层框架和一套住房则共同拥有用于出让，在共同拥有的房产卖出去并且要过户的时候发现因为A把他自己单独持有的房子多方买卖抵押，被起诉到法院之后，法院把所有和他相关的不动产都冻结了，包括我们两家共同拥有的一套住房和一层框架，所以现在过不了户，就是想咨询下这种情况我们要怎么向法院提出异议，然后法院的这种冻结是否合理。谢谢。被起诉到法院之后，法院把所有和他相关的不动产都冻结了，就是想咨询下这种情况我们要怎么向法院提出异议

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按其中一共有人把他的房产份额转让给另一人的房产转让部份的总价计算交纳过户税费。过户税费具体如下：税费约为要过户房产份额的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税
5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税
1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税
1.5%，其它过户税费约数百。即总共
1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

2019-05-13 17:16:16

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出让土地拆迁有赔偿吗
1、拆迁对出让土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
2、土地使用权行政划拨是由政府部门批准、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
3、根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定;
4、《城市房屋拆迁管理条例》第三十九条规定：在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。

2019-05-13 17:19:17

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根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

2019-05-13 17:40:08