现在何种方式过到我的名下用的钱最少?能不能用赠于的方式过到我的名下).大概需要多少钱才能过户.?
更新时间：2019-05-12 15:13:33人浏览
问题描述：
我舅舅有一处受赠的房产,房产证上的交易方式为:受赠. 已经有两年了.
现在我准备买下来.如果以交易的方式过到我的名下, 我舅舅要交个人所得税(说是受赠的要交25%的税, 税率太高了)
我听说五年后也只能少交一个营业税.
我想问一下,现在何种方式过到我的名下用的钱最少????(不知道能不能用赠于的方式过到我的名下)
房估价3万. 现在用什么方式过最划算(因为所有过户有钱都要我出).大概需要多少钱才能过户.???
求详解,最好大概算一下所用的钱. 谢谢.现在何种方式过到我的名下用的钱最少?能不能用赠于的方式过到我的名下).大概需要多少钱才能过户.?
现在我准备买下来.如果以交易的方式过到我的名下, 我舅舅要交个人所得税(说是受赠的要交25%的税, 税率太高了)
我听说五年后也只能少交一个营业税.
我想问一下,现在何种方式过到我的名下用的钱最少????(不知道能不能用赠于的方式过到我的名下)
房估价3万. 现在用什么方式过最划算(因为所有过户有钱都要我出).大概需要多少钱才能过户.???
求详解,最好大概算一下所用的钱. 谢谢.现在何种方式过到我的名下用的钱最少?能不能用赠于的方式过到我的名下).大概需要多少钱才能过户.?
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个人所得税的征税内容主要包括：
1、除工资、薪金外，奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴也按工资、薪金缴纳个人所得税。
2、个体工商户的生产、经营所得。
3、对企事业单位的承包、承租经营所得
4、劳务报酬所得
5、稿酬所得
6、特许权使用费所得
7、利息、股息、红利所得
8、财产租赁所得
9、财产转让所得
10、偶然所得，是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。
11、其他所得
1、除工资、薪金外，奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴也按工资、薪金缴纳个人所得税。
2、个体工商户的生产、经营所得。
3、对企事业单位的承包、承租经营所得
4、劳务报酬所得
5、稿酬所得
6、特许权使用费所得
7、利息、股息、红利所得
8、财产租赁所得
9、财产转让所得
10、偶然所得，是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。
11、其他所得
2019-05-12 15:01:22
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个人所得税由地方税务局负责征收
根据您的所得金额按照超额累进税率缴纳。
根据《关于修改<中华人民共和国个人所得税法>的决定》（中华人民共和国主席令第48号）第三条规定：“个人所得税的税率：
一、工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为百分之三至百分之四十五。
二、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。
三、稿酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十，并按应纳税额减征百分之三十。
四、劳务报酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收，具体办法由国务院规定。
五、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。”
根据您的所得金额按照超额累进税率缴纳。
根据《关于修改<中华人民共和国个人所得税法>的决定》（中华人民共和国主席令第48号）第三条规定：“个人所得税的税率：
一、工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为百分之三至百分之四十五。
二、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。
三、稿酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十，并按应纳税额减征百分之三十。
四、劳务报酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收，具体办法由国务院规定。
五、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。”
2019-05-12 15:10:05
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税率表一：2011年9月1日起调整后，也就是2012年实行的7级超额累进个人所得税税率表级数 全月应纳税所得额(含税级距) 全月应纳税所得额(不含税级距) 税率(%) 速算扣除数1 不超过1,500元 不超过1455元的 3 02 超过1,500元至4,500元的部分 超过1455元至4155元的部分 10 1053 超过4,500元至9,000元的部分 超过4155元至7755元的部分 20 5554 超过9,000元至35,000元的部分 超过7755元至27255元的部分 25 1,0055 超过35,000元至55,000元的部分 超过27255元至41255元的部分 30 2,7556 超过55,000元至80,000元的部分 超过41255元至57505元的部分 35 5,5057 超过80,000元的部分 超过57505元的部分 45 13,505应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数扣除标准3500元/月(2011年9月1日起正式执行)(工资、薪金所得适用)个税免征额3500元(工资薪金所得适用)注：
1、本表所列含税级距与不含税级距，均为按照税法规定减除有关费用后的所得额;
2、含税级距适用于由纳税人负担税款的工资、薪金所得;不含税级距适用于由他人(单位)代付税款的工资、薪金所得。例如：某人某月工资减去社保个人缴纳金额和住房公积金个人缴纳金额后为5500元，个税计算：(5500-3500)*10%-105=95元税率表二：个体工商户的生产经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得适用级数 全年应纳税所得额 税率(%) 速算扣除数1 不超过15000元的 5 02 超过15000元至30,000元的部分 10 7503 超过30,000元至60,000元的部分 20 37504 超过60,000元至100,000元的部分 30 97505 超过100,000元的部分 35 14750注：
1、本表所列含税级距与不含税级距，均为按照税法规定以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的所得额;
2、含税级距适用于个体工商户的生产、经营所得和由纳税人负担税款的对企事业单位的承包经营、承租经营所得;不含税级距适用于由他人(单位)代付税款的对企事业单位的承包经营、承租经营所得。以上是对个人所得税税率计算表的回答
1、本表所列含税级距与不含税级距，均为按照税法规定减除有关费用后的所得额;
2、含税级距适用于由纳税人负担税款的工资、薪金所得;不含税级距适用于由他人(单位)代付税款的工资、薪金所得。例如：某人某月工资减去社保个人缴纳金额和住房公积金个人缴纳金额后为5500元，个税计算：(5500-3500)*10%-105=95元税率表二：个体工商户的生产经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得适用级数 全年应纳税所得额 税率(%) 速算扣除数1 不超过15000元的 5 02 超过15000元至30,000元的部分 10 7503 超过30,000元至60,000元的部分 20 37504 超过60,000元至100,000元的部分 30 97505 超过100,000元的部分 35 14750注：
1、本表所列含税级距与不含税级距，均为按照税法规定以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的所得额;
2、含税级距适用于个体工商户的生产、经营所得和由纳税人负担税款的对企事业单位的承包经营、承租经营所得;不含税级距适用于由他人(单位)代付税款的对企事业单位的承包经营、承租经营所得。以上是对个人所得税税率计算表的回答
2019-05-12 15:13:33
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