房屋租凭合同签订一年,现提前4?个月终止合同,他不同意)
更新时间:2019-01-15 13:12:30人浏览
问题描述:
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助199043人 · 响应时间 平均2分钟内
递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
2019-01-15 12:57:08
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助174604人 · 响应时间 平均3分钟内
租凭房屋合同费用
1、租赁期间,乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用;
2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。
六、房屋转租和归还
1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金。
2、租赁期满后,该房屋归还时,应当符合正常使用状态。
七、其他约定
1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用该房屋租赁进行非法活动。
2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间,该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行,双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用,乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的,应支付给乙方。
4、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,除退还未到期租金外,还应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆份,双方各执贰份,合同经盖章签字后生效。
1、租赁期间,乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用;
2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。
六、房屋转租和归还
1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金。
2、租赁期满后,该房屋归还时,应当符合正常使用状态。
七、其他约定
1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用该房屋租赁进行非法活动。
2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间,该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行,双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用,乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的,应支付给乙方。
4、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,除退还未到期租金外,还应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆份,双方各执贰份,合同经盖章签字后生效。
2019-01-15 13:01:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助130798人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁合同签订要注意什么?
1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况
3、合同要写明住房用途
4、合同中要约定好租赁期限
5、房租及支付方式
6、住房修缮责任的承担 出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人。
7、住房状况变更 承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、扩建或增加。确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。
8、转租的约定
9、违约责任 在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规、违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,定相应的惩罚办法。定相应的惩罚办法。例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。
10、租赁合同的变更和终止
1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况
3、合同要写明住房用途
4、合同中要约定好租赁期限
5、房租及支付方式
6、住房修缮责任的承担 出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人。
7、住房状况变更 承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、扩建或增加。确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。
8、转租的约定
9、违约责任 在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规、违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,定相应的惩罚办法。定相应的惩罚办法。例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。
10、租赁合同的变更和终止
2019-01-15 13:08:03
咨询我
1、委托人可以出具委托书,由受托人代理委托人办理有关事务。
2、房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的授权委托书,并提交委委托人和受托人的身份证明。授权委托书中需要注明委托的事项,以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。
已帮助179153人 · 响应时间 平均5分钟内
1、委托人可以出具委托书,由受托人代理委托人办理有关事务。
2、房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的授权委托书,并提交委委托人和受托人的身份证明。授权委托书中需要注明委托的事项,以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。
2019-01-15 13:12:30
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以获得解除劳动合同的经济补偿金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以提前终止合同吗?
咨询:我和老板签了承包合同,现在不想承包了,可以提前终止吗?律师解答:《合同法》第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己
合同终止条件
人浏览
根据《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。那么对于租房合同来说,租房者一般需要按照合同约定的期限居住。但是,对于您租房合同未到期,想要提
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
提前解除租赁合同违约吗
提前解除租赁合同违约吗?对于出租人和承租人,只要在规定的情形内解除租赁合同,就不算违约。下面由法律快车小编在本文整理介绍这些情形。提前解除租赁合同是否违约?对于
融资租赁合同知识
人浏览
提前解除租赁合同的步骤租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜,并签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书中要明确以下内容:哪一方提出提前解除租房合同、另
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议转租出去
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看下原始合同。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同签订要注意什么?1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况;2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况;3、合同要写明住房用途;4、合同中要约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。谁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
中介居间不成功,委托人无需向中介公司支付报酬,但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。很多人都认为中介公司居间必须成功,否则即是违约。但是,委托人恰恰忽略
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同租期未满的违约金,一、房屋租赁合同租期未满的违约金1租期未满押金不退;2、违约,收年租金30%的违约金。3、具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订和履行国际贸易合同应注意的问题:?签约前的准备工作?市场可行性调查在每笔交易之前,都应当对交易的可行性进行调查,尤其是在做原来没有做过的产品出口之前,更应当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询