他以我们未提前通知他不续租为由拒绝退还押金。我们只有仲裁起诉他退还押金。不知道我们胜诉的机会大吗?

更新时间:2019-02-20 22:22:15人浏览
问题描述:
请帮我分析下可以吗?我们公司向个人租了一套房子,到期搬出时发手机信息叫他来办理交接手续和退我们押金,他以我们未提前通知他不续租为由拒绝退还押金。实际我们提前10天有发信息给他,约他一起去续合同,过了两天,他说房子要涨价,我们就提出到期不再续签合同。 离我们搬走已经一个多月了,一直希望和他协商解决,现在他已经换房门锁,我们只有仲裁起诉他退还押金。对法律不太懂,不知道我们胜诉的机会大吗?谢谢他以我们未提前通知他不续租为由拒绝退还押金。我们只有仲裁起诉他退还押金。不知道我们胜诉的机会大吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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劳动合同到期,用人单位不与劳动者续签劳动合同,应该支付经济补偿金,标准为工作1年支付1个月工资;其中,如果劳动者符合《劳动合同法》14条的规定,可以要求续签无固定期限劳动合同,用人单位拒绝续签无固定期限劳动合同的违法,应该支付劳动者赔偿金,标准为工作1年支付2个月工资。
  劳动合同到期,劳动者不续签一般情况下,无经济补偿金。
除非劳动者以用人单位提供的新劳动合同待遇降低为由拒签,应该支付劳动者经济补偿金,标准为工作1年支付1个月工资。
2019-02-20 22:01:56
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劳动合同没有到期:
一、完全可以在合同没到期前续签劳动合同。续签在法律性质上属于劳动合同期限的变更。
二、劳动法第三十五条规定:用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
三、公司没有特殊的协助义务,在续签中只考虑公司同意不同意即可。同意就续签书面合同。
2019-02-20 22:08:19
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如果与公司签订了劳动合同,那么申请离职就需要按照《劳动合同法》第三十七条的规定,履行提前三十天书面告知义务,三十天届满,你与公司间的劳动合同终止,劳动关系解除。
你提前一周申请离职,显然违反了上述规定,公司批准你的离职申请,但并不等于接受你提前一周才申请的做法。
所以公司扣你工资(应支付你已工作期间的工资),并无不当。
你连与公司签订的是哪种类型的劳动合同都搞不清楚,对问题的解决就有相当难度。试用期最长为六个月,一年期限的试用期显然违法。
其次,如果公司在你工作的一年时间里,没有按规定为你缴纳社会保险费,你完全可以依据《劳动合同法》第三十八条的规定,解除与公司间的劳动合同,还有权要求公司支付解除劳动合同经济补偿,补缴欠缴的社会保险费等。
2019-02-20 22:22:15
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