法律快车法律问答 > 江苏法律问答常州法律问答常州房产纠纷法律问答 > 问答详情

十号下午签合同预付了半年的房租和一年的服务费。对方有入住三天不满意可全款退房，我能提出全款退房吗？

更新时间：2019-05-08 12:08:39人浏览

问题描述：

您好，我八号晚上在自如网上下订单定了一个房间，十号下午签合同预付了半年的房租和一年的服务费。，十二号拿到门禁卡，房门密码，十三号搬家入住，十四日晚上决定退房，对方有入住三天不满意可全款退房，但提出退房要求后，对方客服人员说入住时间从九号开始算，十一号是第三天。但我是十二号对方工作人员才发给我开门密码。我能提出全款退房吗？十号下午签合同预付了半年的房租和一年的服务费。对方有入住三天不满意可全款退房，我能提出全款退房吗？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

房产纠纷律师团队

推荐

已帮助171456人 · 响应时间平均3分钟内

租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务，包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等，还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务。

2019-05-08 11:51:34

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助145069人 · 响应时间平均1分钟内

根据《合同法》的规定，当事人订立合同可以采取书面形式、口头形式以及其他形式。该法第十一条规定：“书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
虽然合同的效力不受影响，但双方手中都没有合同原件。如果发生纠纷时其中一方把合同签字页以外的其他页的内容进行篡改（技术上并不难），另一方很难证伪，因为扫描的合同不像纸质合同一样可以骑缝签字。
在诉讼中，仅有电子邮件作为证据还不够，所以网上签合同有效吗，我个人认为还是谨慎点，用纸质比较保险。

2019-05-08 12:00:30

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助86832人 · 响应时间平均4分钟内

关于服务合同，服务合同属于无名合同，是以服务为标的的合同。《合同法》第一百二十四条本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。
例如：技术服务合同是指当事人一方（受托人）以技术知识为另一方（委托人）解决特定技术问题所订立的合同，不包括建设工程合同和承揽合同。

2019-05-08 12:08:39