首付款是以我的账户付款的，双方共同还贷款，如果离婚的话这房子的是共同分割吗？
更新时间：2019-02-11 10:17:30人浏览
问题描述：
你好 我是女方 办完结婚证后买房子写了共同的名字 首付款是以我的账户付款的，双方共同还贷款，如果离婚的话这房子的是共同分割吗？首付款是以我的账户付款的，双方共同还贷款，如果离婚的话这房子的是共同分割吗？
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一、办理依据
1、《中华人民共和国婚姻法》
2、 国务院第387号令《婚姻登记条例》
3、民政部《婚姻登记工作暂行规范》
二、申请条件
1、男年满22周岁、女年满20周岁；
2、当事人双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）；
3、双方自愿结婚；
4、当事人双方无直系血亲和三代以内旁系血亲关系；
5、当事人一方为办理省份常住人口；
6、要求结婚的男女双方共同到婚姻登记处提出申请。
2019-02-11 09:51:44
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1、婚前首付属于出资方的个人财产，婚后还款部分一般认定为夫妻共同财产。至于你父母的14万元需要根据其是赠与还是借贷的关系而定，如果系赠与，除非书面明确约定给予你，则属于夫妻共同财产；如属于借贷性质，则该14万元属于你们夫妻的共同债务，应当将这14万元归还你父母。
2、生育子女系夫妻双方的权利，不是一方能够决定的。
2019-02-11 09:56:52
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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，此时根据法律规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，此时根据法律规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
2019-02-11 10:17:30
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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2019-02-11 10:12:15
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