你好，我父母13年在郑州买了一套房子，现在还没有取得房产证，但是想把房子转到我名下，应该怎么办理
更新时间：2019-05-16 18:47:51人浏览
问题描述：
你好，我父母13年在郑州买了一套房子，现在还没有取得房产证，但是想把房子转到我名下，应该怎么办理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助147838人 · 响应时间 平均1分钟内
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。
由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。
2019-05-16 18:31:54
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助69134人 · 响应时间 平均3分钟内
整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证，该过程也被称做产权的“转移登记”，购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。
2019-05-16 18:35:14
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助124746人 · 响应时间 平均4分钟内
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2019-05-16 18:47:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没房产证房子怎么交易
没房产证房子的交易方式有双方当事人可以约定在房产证办理后再办理过户手续或者直接办理更名手续。民法典没有房产证不能抵押，不动产登记到房产簿登记需要有不动产权属证明
房产证办理
人浏览
二套房子办房产证1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、贷款尚未结清的房产。房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有产权登记的房屋能否确权
房屋确权关系到农民的相关利益，所以我们很有必要了解有关的法律知识，今天我们要给大家普及的是关于没有产权登记的房屋能否确权的内容，想必大家都迫不及待想知道了吧，那
房屋权属登记
人浏览
按照婚姻法的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。如果夫妻在离婚房屋分割纠纷上难以
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户简单分为4步1、签约签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
集资房取得全产权房产证的集资房可以上市交易，可以正常过户。集资房是实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
江苏铜山人大代表涉黑获刑15年
中国法院网讯原江苏省东利集团董事长、铜山县本届人大代表张贯东因涉黑案，于7月5日上午，经江苏省铜山县法院公开开庭审理，并当庭依法作出一审判决，被告人张贯东数罪并
国家赔偿动态
人浏览
整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证，该过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证办理所需资料：1.房屋购销合同原件以及补充合同原件。2.房屋购买销售统一原件。3.房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房子可不可以过户呢？
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是
房产过户
人浏览
涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，子女房产过户给父母有哪些方法？按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
延期不超过一年的情形，开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证，未办理的，除双方有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。因此，可以先与开发商协商，协商不成可以起诉开
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
新房房产证的办理收费情况:1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。2、住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
