我和女朋友婚前贷款买了一套房子，房产证上可以写两个人的名字吗，之前售楼处工作人员说过做什么联名共有，可以吗？
更新时间：2019-01-28 15:12:29人浏览
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界定婚前房产归属
一、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。
二、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁？根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释
（三）》的规 定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因 此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补 偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。
一、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。
二、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁？根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释
（三）》的规 定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因 此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补 偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。
2019-01-28 14:46:46
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民事诉讼法对审理案件有明确的期限规定，一般为6个月。你起诉离婚，法官收费不开收据是错误的，你可以向法院领导、纪检组举报，也可以向检察院法纪科举报。你要求对方赔偿精神损失是可以的，你提供的证据较多，可以说明对方有过错。
房产挂失问题，你可以向房产部门提出，要求承认你的房产产权。对方转移财产，你可以请求法院对这部分财产进行保全措施，如冻结账户、扣押等。
房产挂失问题，你可以向房产部门提出，要求承认你的房产产权。对方转移财产，你可以请求法院对这部分财产进行保全措施，如冻结账户、扣押等。
2019-01-28 14:50:28
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共有房产证拆迁补偿房屋拆迁补偿，对象是房屋的所有权人，即你妈妈，按照城市房屋权属登记管理办法，一套房屋，不能分割登记，所以，这套房屋应该只是你妈妈一人的。你姐妹三人如未到房地产管理部门办理变更登记，缴纳相关税费，成为房屋的共有权人，则你们并不是真正意义上的房屋共有权人，只是你妈妈作为立百年后遗嘱的一个证据而已。
因此，你们不具有法律意义上的房产共有权。在拆迁过程中，按照拆迁赔偿“等价”原则，可以与拆迁人协商，以产权调换或货币补偿的方式进行补偿。如果拆迁人通情，可能按你们的意思调换几套小户型房子给你们，然后你们补齐面积差价，但如果拆迁人不同意这种分套的做法，则也没办法。
因此，你们不具有法律意义上的房产共有权。在拆迁过程中，按照拆迁赔偿“等价”原则，可以与拆迁人协商，以产权调换或货币补偿的方式进行补偿。如果拆迁人通情，可能按你们的意思调换几套小户型房子给你们，然后你们补齐面积差价，但如果拆迁人不同意这种分套的做法，则也没办法。
2019-01-28 15:07:01
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整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证，该过程也被称做产权的“转移登记”，购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。
2019-01-28 15:12:29
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