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曾律师是这样的前天我在网上找到了一个公司是一个手工艺品的公司去到是时候那边是说产品可以带回家做但是要交定

更新时间：2019-01-25 02:08:09人浏览

问题描述：

曾律师是这样的前天我在网上找到了一个公司是一个手工艺品的公司去到是时候那边是说产品可以带回家做但是要交定金压在那里后来因为有合同所以信任了但是产品做好了以后那边说产品与合同上面的不符合拒绝收获定金也不退给我了还要我赔钱我想问他的这份合同是否合理曾律师是这样的前天我在网上找到了一个公司是一个手工艺品的公司去到是时候那边是说产品可以带回家做但是要交定

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。买卖交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖方不履行合同的，应双倍返还定金。
我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。
换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。

2019-01-25 01:50:04

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定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理?　　在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。
在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。

2019-01-25 02:08:09