甲方出租店铺给乙方为期5年,是否继续有效?损失很大丙方应该怎么办?

更新时间:2019-02-26 22:37:45人浏览
问题描述:
甲方出租店铺给乙方为期5年,乙方再第二年的时候再转租一间给丙方3年,在转租第二年的时候由于乙方经营不善乙方自愿与甲方解除合同,丙方的合同是否继续有效?现在甲方想收回房子,可我还有2年合同没到期,损失很大丙方应该怎么办?甲方出租店铺给乙方为期5年,是否继续有效?损失很大丙方应该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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许多用人单位以劳动者实际所得工资进行计算补偿金,这明显是不合法的。法律规定的经济补偿金计算的月工资标准应当按照劳动者应得的工资进行计算。(包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入)
经济补偿金的标准为:按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
在六个月以上不满一年的,按一年计算;其中不满六个月的,应当向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
(公式为经济补偿金=工作年限×月工资。)
2019-02-26 22:16:47
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传真收到的合同如果有双方的签字确认,就是一份具有法律效力的合同。虽然传真收到的合同不是合同原本,但是传真也属于有效的书面形式合同,传真送达对方签收的时候合同就开始生效了。
  根据《合同法》第十条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。  《合同法》第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
2019-02-26 22:21:45
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关于租赁合同到期的问题,需要具体分析,例如,有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒,认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利,问律师有没有办法维权。然而从法律上看,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限后,自己还能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的,另一方完全有权拒绝续约,甚至不需要什么合理的理由。
2019-02-26 22:37:45
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