公平的原则签订了房屋租赁合同，合同约定：房屋租赁期限自 齐笙洁作为第三人如何破那个买卖合同。
更新时间：2019-05-11 13:18:58人浏览
问题描述：
2010 年至 2011 年期间，夏天、王美君（两人系夫妻关系）由于资金周转问题，向我陆续借款 900,000 元。债权到期后夏天、王美君均无力偿还借款。2011 年经我们双方友好协商，按照合同法“约定抵消”原则，夏天、王美君将位于济南市高新区国际会展 中心聚鑫旺园小区 7 号三单元 1002 号的房屋租赁给我三十年，以折抵欠款 900,000 元。2011 年 1 月 31 日，我与夏天、王美君按照自愿、公平的原则签订了房屋租赁合同，合同约定：租金为每月 2500 元，房屋租赁期限自 2011 年2 月 1 日至 2014年 1月 31 日止，共计三十年，房屋租金总额为 900,000 元。2011 年 1 月 31 日夏天、王美君给我出具一张一次性交付租金 900,000 元的收条。2011 年 2 月我的的朋友开始居住此租赁房屋。2010 年 12 月，夏天、王美君在我不知情的情况下，将租赁房屋卖给张家铭。2011 年 6 月 15 日张家铭与居住房屋的我的朋友就腾退租赁房屋发生争执，还报了警。当天我联系夏天、王美君，他们说房子是因为他们欠张家铭的钱，作价 2,400,000 元卖给张家铭了，也没有实际给钱。但是之后我再给夏天、王美君打电话显示已停机，联系不到二人。齐笙洁作为第三人如何破那个买卖合同。公平的原则签订了房屋租赁合同，合同约定：房屋租赁期限自 齐笙洁作为第三人如何破那个买卖合同。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助77581人 · 响应时间 平均1分钟内
一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
第二十六条：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
第二十六条：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
2019-05-11 12:51:14
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助143676人 · 响应时间 平均3分钟内
借款合同的基本特征任何单位和个人无权与借款方发生借贷关系。、研究单位等实行财政预算拨款的单位则无权向金融机构申请贷款。在特殊情况下，城乡个体工商业户、实行生产责任制的农民也可以成为借款合同的主体，同银行、信用社签订借款合同。借款合同应该包含的内容有哪些
1、借款种类借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。针对不同种类的借款，国家信贷政策在贷款的限额、利率等方面有不同规定，以体现区别对待、择优扶持的信贷原则。因此，借款合同一定要订明借款种类，它是借款合同必不可少的主要条款。
2、借款币种
一、借款合同怎么写
1、借款用途
2、借款金额
3、借款利息
4、借款期限：借款方保证从**年*月起至**年*月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。
1、借款种类借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。针对不同种类的借款，国家信贷政策在贷款的限额、利率等方面有不同规定，以体现区别对待、择优扶持的信贷原则。因此，借款合同一定要订明借款种类，它是借款合同必不可少的主要条款。
2、借款币种
一、借款合同怎么写
1、借款用途
2、借款金额
3、借款利息
4、借款期限：借款方保证从**年*月起至**年*月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。
2019-05-11 12:56:37
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助86803人 · 响应时间 平均5分钟内
我国民事诉讼法规定，当债权人与债务人没有其他的债务纠纷，同时支付令能够送达债务人时，债权人可以向法院申请支付令。申请人提交支付令申请时，应当预交案件受理费，并在申请书中写明请求给付金钱、有价证券、薪金的数量，以及所根据的事实和证据。
法院经审查认为双方当事人之间的债权债务关系明确、合法，会在受理之日起15日内向债务人发出支付令，告诉债务人自收到该支付令之日起15日内给付申请人欠款本息以及交纳案件受理费；如果债务人在这期间既没有提出书面异议，又没有履行支付令，债权人可以向法院申请强制执行。
相比一般的民事诉讼程序，申请支付令的手续简便、费用较低，当事人可以独立完成，如果顺利一个月内就能拿回欠款。
法院经审查认为双方当事人之间的债权债务关系明确、合法，会在受理之日起15日内向债务人发出支付令，告诉债务人自收到该支付令之日起15日内给付申请人欠款本息以及交纳案件受理费；如果债务人在这期间既没有提出书面异议，又没有履行支付令，债权人可以向法院申请强制执行。
相比一般的民事诉讼程序，申请支付令的手续简便、费用较低，当事人可以独立完成，如果顺利一个月内就能拿回欠款。
2019-05-11 13:14:56
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助156399人 · 响应时间 平均3分钟内
民间借贷无力偿还，
1、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
2、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
1、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
2、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
2019-05-11 13:18:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同签约流程是什么
在我国，合同分有很多种，而其中的租赁合同是在出租人和租赁人在发生租赁关系的时候签订的合同。那么，租赁合同签约流程是什么？下面就由法律快车小编为大家整理有关租赁合
租赁合同
人浏览
你好！合同签完撕毁会有以下两种情况：1、双方分别持有的合同都被撕毁，如未履行且一方拒不承认的，视为未签署过生效合同；2、双方分别持有的合同都被撕毁，如果已经实际
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
户主父亲签的租赁合同有效吗
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人，那
合同的效力
人浏览
协议是否有效，要看该协议是否符合法律的规定。很多夫妻选择协议离婚的方式解除婚姻关系。在离婚协议中，双方就财产分割、债权债务和子女抚养的问题会约定较多的内容。为了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租车手续租赁协议
甲方：乙方：甲、乙双方本着自愿、互惠、互利的原则达成如下协议：一、基本情况：甲方自有出租手续一套，良好正常运营中，各种运营手续齐全，车牌号为，营运证号为：乙方自
交通工具租赁合同
人浏览
1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效或者效力待定。认定房屋租赁合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个理由不能成立，应当另寻理由
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，合同有效，可以协商解除合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同签订的基本原则
租赁合同签订的基本原则1）当事人地位平等原则。2）当事人的民事权利能力一律平等。3）当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等的地位。4）当事人在产生，变更和
租赁合同知识
人浏览
你好，要求对方按照合同约定履行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
采用合同书或者确认书订立合同的，合同成立的时间如何确定？
采用合同书等书面形式订立合同，由合同双方当事人签字、盖章是我国企业间订立合同的一般方式。我国法律、行政法规也有关于签字、盖章的规定。但是，除非法律、行政法规要求
合同动态
人浏览
我国民事诉讼法规定，当债权人与债务人没有其他的债务纠纷，同时支付令能够送达债务人时，债权人可以向法院申请支付令。申请人提交支付令申请时，应当预交案件受理费，并在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建设工程合同无效的处理办法：《合同法》第五十八条、第五十九对于无效合同的处理，做了原则性规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人如何在合同中约定合同的效力？
当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成
效力待定的合同
人浏览
根据司法解释，借款人出具没有还款日期的欠款条，出借人可以从收到借款人在借条上所写之日的次日计算诉讼时效，一般诉讼时效是两年。最高人民法院关于债务人在约定的期限届
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同订立后，合同当事人能否撤销合同
合同订立后，如果符合法律规定的条件，合同的一方当事人有权请求变更或者撤销合同。撤销合同的请求要向人民法院或者仲裁机构提出。法律规定的条件有以下三个：一、合同是因
可撤销的合同
人浏览
维权程序比较复杂，如果自己不熟悉，建议委托律师代理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
