现在贷款到期还不上了，担保公司代偿，担保公司能保全这个股东的房子吗？
更新时间：2019-01-27 16:42:44人浏览
问题描述：
我是有限公司，其中一个股东去年四月退出了，六月的一次调贷款以股东身份签字了，但是牵字前和公司有协议只负责带表股东签字，不承担任何责任，现在贷款到期还不上了，担保公司代偿，担保公司能保全这个股东的房子吗？现在贷款到期还不上了，担保公司代偿，担保公司能保全这个股东的房子吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助191283人 · 响应时间 平均5分钟内
公司抵债的房产不经过抵押登记不可以转卖。
按照《担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
”以及《物权法》第186条也规定“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”的规定，债权人是不能不经过法院直接卖抵押物的。
按照《担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
”以及《物权法》第186条也规定“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”的规定，债权人是不能不经过法院直接卖抵押物的。
2019-01-27 16:16:14
咨询我
已帮助120143人 · 响应时间 平均4分钟内
你好，《中华人民共和国担保法》 第十六条 保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。 第十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。 第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。 第十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。 第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
2019-01-27 16:20:47
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助129071人 · 响应时间 平均5分钟内
如果股东不尽清算义务，股东将对公司债务承担连带责任。清算程序：公司被吊销之日起15日内成立清算组；通知、公告债权人并进行债权登记；清理公司财产，编制资产负债表和财产清单；公司财产不足清偿债务的，应当立即向人民法院申请宣告破产；制定清算方案，并经相关部门、组织确认；分配财产；制作清算文件、清算报告；清算报告经股东会或人民法院确认；办理注销登记。
2019-01-27 16:41:03
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助136086人 · 响应时间 平均3分钟内
转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 甲乙双方经过友好协商，就甲方持有的ls__ls___有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜，达成如下协议，以资遵守：
1、转让方(甲方)转让给受让方(乙方)ls__ls__ls____有限公司的%的股权，受让方同意接受。
2、由甲方在本协议签署前办理或提供本次股权转让所需的原公司股东同意本次股权转让的决议等文件;
3、转让价格及支付方式、支付期限;
4、本协议生效且乙方按照本协议约定支付股权转让对价后即可获得股东身份;
5、乙方按照本协议约定支付股权转让对价后立即依法办理公司股东、股权、章程修改等相关变更登记手续，甲方应给与积极协助或配合，变更登记所需费用由乙方承担;
6、受让方受让上述股权后，由新股东会对原公司成立时订立的公司章如果协议等有关文件进行相应修改和完善，并办理变更登记手续;
7、股权转让前及转让后公司的债权债务由公司依法承担，如果依法需要追及股东承担赔偿责任谨连带责任的，新股东按持股比例承担相应责任。转让方的个人债权债务仍由其享有或承担;
8、股权转让后，受让方按其在公司股权比例享受股东权益并承担股东义务;转让方的股东身份及股东权益丧失;
9、违约责任：如因乙方不按期、依约支付股权对价，导致股权转让不能实现或迟延变更的，则ls__ls__ls__ls__ls______，如因甲方不配合办理变更登记手续，导致无法使新股东享受股东权益，则ls__ls__ls__ls__ls__ls__ls_____。
10、本协议变更或解除：ls__ls__ls__ls__ls______.
11、争议的解决：ls__ls__ls__ls__ls__ls__ls__ls__ls__ls__ls______
12、本协议正本一式四份，股权转让双方各执一份，公司存档一份，报工商局备案登记一份。
13、本协议自双方签字之日起生效。
14、其他事宜由双方另行协商解决。 转让方：受让方： 年月日年月日
1、转让方(甲方)转让给受让方(乙方)ls__ls__ls____有限公司的%的股权，受让方同意接受。
2、由甲方在本协议签署前办理或提供本次股权转让所需的原公司股东同意本次股权转让的决议等文件;
3、转让价格及支付方式、支付期限;
4、本协议生效且乙方按照本协议约定支付股权转让对价后即可获得股东身份;
5、乙方按照本协议约定支付股权转让对价后立即依法办理公司股东、股权、章程修改等相关变更登记手续，甲方应给与积极协助或配合，变更登记所需费用由乙方承担;
6、受让方受让上述股权后，由新股东会对原公司成立时订立的公司章如果协议等有关文件进行相应修改和完善，并办理变更登记手续;
7、股权转让前及转让后公司的债权债务由公司依法承担，如果依法需要追及股东承担赔偿责任谨连带责任的，新股东按持股比例承担相应责任。转让方的个人债权债务仍由其享有或承担;
8、股权转让后，受让方按其在公司股权比例享受股东权益并承担股东义务;转让方的股东身份及股东权益丧失;
9、违约责任：如因乙方不按期、依约支付股权对价，导致股权转让不能实现或迟延变更的，则ls__ls__ls__ls__ls______，如因甲方不配合办理变更登记手续，导致无法使新股东享受股东权益，则ls__ls__ls__ls__ls__ls__ls_____。
10、本协议变更或解除：ls__ls__ls__ls__ls______.
11、争议的解决：ls__ls__ls__ls__ls__ls__ls__ls__ls__ls__ls______
12、本协议正本一式四份，股权转让双方各执一份，公司存档一份，报工商局备案登记一份。
13、本协议自双方签字之日起生效。
14、其他事宜由双方另行协商解决。 转让方：受让方： 年月日年月日
2019-01-27 16:42:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一、如果双方对借贷关系没有异议，只是对还钱时间或方式上有争议，那可以申请法院的督促令。二、如果双方对借贷关系本身就有异议的。那就只能诉讼处理了。三、起诉，然后赢
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公司股东不清算，债权人能起诉吗？
公司出现解散事由，如营业期满、被吊销营业执照或责令关闭、股东会作出决议解散公司等，应当自解散事由出现之日起15日内成立清算组自行清算，但公司股东不清算，债权人可
公司清算
人浏览
这个二者不是一个法律关系。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
借款人未按时还款的，担保人需要承担责任，责任承担方式与担保性质有关。如果在担保时约定了在借款人不能还款的情况下，担保人需要还款的，则为一般保证，担保人在借款人无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
;房产抵押合同公证办理申办条件1、申请人与申请公证的事项有利害关系;2、申请人之间对申请公证的事项无争议;3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;4、申请公证事
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公司抵债的房产不经过抵押登记不可以转卖。按照《担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
将担保人作为第二被告即可向法院申请保全，查封担保人的房子
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
法院能执行你的房子
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可申请法院查封
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以提起诉讼。按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，只要满足起诉条件，包括与案件有利害关系、有明确的被告、具体的诉讼请求和事实理由，并且属于法院管辖范围，您就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
您好：如果是共同签字的贷款，一方不还款，另一方可能需要先承担全部还款责任，然后再向不还款的一方进行追偿。
共同签字意味着双方都对这笔贷款负有同等的还款义务。当
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
另一方有还款能力的话就继续呗，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
确实存在欠款未还的情况下，你有权要求对方归还。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，你可以首先尝试和对方进行协商，如果协商无果，可以选择提起民事诉讼或者申请支
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
对借条超过诉讼时效的情况，你可以采取以下措施：首先，尝试与债务人协商，达成新的还款协议，这样可以重新计算诉讼时效。其次，寻找可以证明未超过诉讼时效的证据。通过这
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未偿还小额贷款，公司将会催款并要求支付逾期利息。如果情况严重，贷款方有权起诉并胜诉后申请法院强制执行，届时法院可能会查封、拍卖你的财产。根据《民法典》和《民事诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有合同吗？最好有书面证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是怎么被消费的。 消费到哪里了？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
