用房产证作抵押的效力如何？但现在抵押人向法院起诉主张抵押无效，他的诉讼请求有法律依据吗？

更新时间：2019-05-27 11:52:05人浏览

问题描述：

用房产证作抵押的效力如何？抵押时已经在房管部门做抵押登记了。但现在抵押人向法院起诉主张抵押无效，他的诉讼请求有法律依据吗？说是当时抵押登记时本人不知道，他的弟弟背着他去做抵押登记并从当地银行贷款了。用房产证作抵押的效力如何？但现在抵押人向法院起诉主张抵押无效，他的诉讼请求有法律依据吗？

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房产抵押属于不动产抵押，具体的抵押流程为：1 双方签订一份抵押借款协议；
2 到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）；
3 办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有；
4 当事人不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。又：房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。
他持有房产证原件，抵押不能生效，办他项权利登记（注明抵押相关事宜），抵押才能生效。

2019-05-27 11:27:05

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我国法律规定对于诈骗犯罪类的刑事案件，应该由公安机关侦查，但受害人也可向检察和法院报案或者控告，对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理。具体程序规定如下：
　　《刑事诉讼法》第十八条刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。
　　　第一百零八条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
　　被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
　　公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
　　犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。
　　第一百零九条报案、控告、举报可以用书面或者口头提出。接受口头报案、控告、举报的工作人员，应当写成笔录，经宣读无误后，由报案人、控告人、举报人签名或者盖章。
　　接受控告、举报的工作人员，应当向控告人、举报人说明诬告应负的法律责任。但是，只要不是捏造事实，伪造证据，即使控告、举报的事实有出入，甚至是错告的，也要和诬告严格加以区别。

2019-05-27 11:32:41