房屋产权变更怎么变更？
更新时间：2023-01-10 06:24:26人浏览
问题描述：
房屋产权变更怎么变更？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助182880人 · 响应时间 平均4分钟内
变更房屋产权变更需要到房屋管理机构进行不动产变更登记。我国法律规定，不动产物权的权属变更要件是登记，所以，如果房屋进行买卖，只有进行产权变更登记才是唯一能变更产权的方式。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-01-10 06:22:14
咨询我
已帮助105748人 · 响应时间 平均3分钟内
变更房屋产权变更需要到房屋管理机构进行不动产变更登记。我国法律规定，不动产物权的权属变更要件是登记，所以，如果房屋进行买卖，只有进行产权变更登记才是唯一能变更产权的方式。
法律依据：
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
法律依据：
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-01-10 06:23:29
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助56908人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋产权变更的方式就是需要到房屋管理机构进行不动产变更登记。我国法律规定，不动产物权的权属变更要件是登记，所以，如果房屋进行买卖，只有进行产权变更登记才是唯一能变更产权的方式。
法律依据：2021年生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
法律依据：2021年生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-01-10 06:24:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理房产证变更的条件有哪些
在现实生活中，针对当事人名下的房产而言，很多时候针对房产进行交易往往是需要将房产证进行变更的，那么办理房产证变更的条件有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
房产证办理
人浏览
双方协商一致可以变更商品房买卖合同。商品房买卖合同的变更以房屋买卖关系的存在为前提，变更行为不得超出原商品房买卖合同关系之外，变更履行应当办理批准、登记等手续的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权变更的方式就是需要到房屋管理机构进行不动产变更登记。我国法律规定，不动产物权的权属变更要件是登记，所以，如果房屋进行买卖，只有进行产权变更登记才是唯一能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转租纠纷的解决方式：1、房东可以和二次承租人先就争议进行协商；2、协商不成可以找法院进行调解；3、房东还可以申请仲裁；4、房东还可以向法院起诉。法律依据：2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证的名字可以改。房产证改名字需要签订转让、买卖、赠予或继承协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
变更房屋产权变更需要到房屋管理机构进行不动产变更登记。我国法律规定，不动产物权的权属变更要件是登记，所以，如果房屋进行买卖，只有进行产权变更登记才是唯一能变更产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权变更手续怎么办理
买房，是很多人人生中的非常重要的一件事情，说到房子，房屋产权年限是大家都关心的一个问题，因为房屋产权是有年限的，那么当房屋产权年限到期了房子属于谁呢？下面就让法
房产过户
人浏览
产权变更需要的手续是：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋合同、房屋产权证向房地产管理部门提出申请；核税缴税手续，领取税务收据；递交收据填写申请书，领取受理通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房屋进行变更登记的法定程序是：签订买卖、赠与或继承合同（共有房产需要共有人签字）后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费即可在房地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房产证是可以改名字的。房产证是国家房屋管理部门发放的能证明房屋物权归属的书面文件，房产证上的产前人就是房屋物权人，上面的名字是可以由当事人到房屋管理部门申请变更
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
老人去世后，房屋过户就属于继承过户，继承人可以持老人死亡证明、遗嘱等材料到房屋管理部门办理过户登记。老人如果有遗嘱或遗赠协议的，先按照遗嘱或者遗嘱办理，遗嘱或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
