又没有通知我的情况下和委托人签订了租赁合同，我有优先继续租赁该房屋吗？如果要和委托人打官司我有多少胜算？
更新时间：2019-05-16 15:09:07人浏览
问题描述：
大房东是德籍华人，几年前大房东将国内的几间门面房委托给中间人租给了二房东，二房东又将门面租给了我，现在大房东和二房东的合同快到期了，大房东在不和二房东继续租赁该门面房，又没有通知我的情况下和委托人签订了租赁合同，现在委托人要收房子，我有优先继续租赁该房屋吗？如果要和委托人打官司我有多少胜算？*注，当时我怕大房东与二房东合同结束后不在租给我，所以让大房东写了一张承诺书，内容是大房东在解除与二房东合同后由我继续租赁该房屋，有大房东的签名。又没有通知我的情况下和委托人签订了租赁合同，我有优先继续租赁该房屋吗？如果要和委托人打官司我有多少胜算？
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因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。
2019-05-16 14:46:26
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租房合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。
2019-05-16 14:51:33
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合同是有3份的 并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的，可以找房介租赁公司开具房屋租赁合同丢失证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。
房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查，对租赁合同的效力没有影响。房屋租赁合同并非都需要进行登记备案，需要根据房屋性质的不同分情况考虑。
房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查，对租赁合同的效力没有影响。房屋租赁合同并非都需要进行登记备案，需要根据房屋性质的不同分情况考虑。
2019-05-16 14:59:08
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租赁合同到期需要续签的，继续承租房屋可以变更原先的租赁合同也可以重新签订一份新的房屋租赁合同都是可以的。
2019-05-16 15:09:07
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