我父亲生前有房屋买卖纠纷。不同意解除房屋买卖合同和我们双倍返还对方买房定金。会承担什么法律责任?

更新时间:2019-06-18 05:47:15人浏览
问题描述:
我父亲生前有房屋买卖纠纷。他去世后,对方将我和我弟弟、我奶奶作为被告提起诉讼。一审中,法官到我奶奶家,我奶奶向法官表示不继承我父亲的财产;法庭没有找到我弟弟;法庭对我奶奶和我弟弟一起进行了公告。一审判:解除房屋买卖合同;我们双倍返还对方买房定金。

一审结束后,我对一审中以上的两项判决提起了上诉,不同意解除房屋买卖合同和我们双倍返还对方买房定金。在二审法院交了上诉费,并将上诉状交给了一审法院。对方没有上诉。我的上诉内容只涉及与对方的利益纠纷,没有与我弟弟和我奶奶任何利益纠纷。可一审法官对我说:“还需要公告通知你弟弟和你奶奶,你要先垫付公告费。如果你不想掏钱进行公告,就到法院作笔录,自己承担法律风险。”

请问:1.是必须要公告通知我弟弟和我奶奶吗?

2.如果我不掏钱进行公告,会承担什么法律责任?我父亲生前有房屋买卖纠纷。不同意解除房屋买卖合同和我们双倍返还对方买房定金。会承担什么法律责任?

4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助68918人 · 响应时间 平均3分钟内
  如果被告不服一审法院的判决,现提出了上诉,一审的判决效力就自动中止。
  如果二审法院维持原判,从下达判决之日起,一审法院的判决效力恢复,被告须按判决执行,否则,原告有权申请强制执行。
  如果二审法院改判,则一审判决将不再有法律效力。
2019-06-18 05:36:37
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助64202人 · 响应时间 平均5分钟内
首先,第一次开庭被告未到庭,缺席开庭,这个事法律允许的;联系上被告,如果法庭认为确实在需要开一次庭,那么是可以安排第二次开庭的;
第二,如果原告开庭前没有提交证据,而是庭审过程中提交的证据,那么,被告看到证据后,可以提出一定的答辩期;
第三,证据原件上交法庭,这是没问题的做法,如果你需要原件,你可以申请拿回原件;
第四,申请保全,只要你提出申请,并且提供了相应的担保,法院应该给你做保全的;你上面说的,可能的情况是你这个案子的涉案金额不是很大,法院认为没有必要做保全;
第五,就保全问题,你可以把材料给法院交过去或者EMS过去,法院不给你保全你让出书面的裁定;
第六,在没超过审限(简易程序3个月,普通程序6个月)的情况下,可以安排第二次开庭;
第七,如果你收到传票,作为原告,你拒不到庭,那么法院可能按照撤诉给你处理;所以,你还是配合好法院吧;
2019-06-18 05:40:51
平台特邀律师 咨询我
已帮助62215人 · 响应时间 平均4分钟内
继承案按照当事人请求继承的遗产份额的价值预收费用。  相关法律规定:  《诉讼费用交纳办法》第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳:  
(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:  
1.不超过1万元的,每件交纳50元;  
2.超过1万元至10万元的部分,按照
2.5%交纳;  
3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;  
4.超过20万元至50万元的部分,按照
1.5%交纳;  
5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;  
6.超过100万元至200万元的部分,按照
0.9%交纳;  
7.超过200万元至500万元的部分,按照
0.8%交纳;  
8.超过500万元至1000万元的部分,按照
0.7%交纳;  
9.超过1000万元至2000万元的部分,按照
0.6%交纳;  
10.超过2000万元的部分,按照
0.5%交纳。
2019-06-18 05:47:15
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助142612人 · 响应时间 平均3分钟内
继承纠纷案件诉讼指南:  
一、起诉状要求。  
1、起诉状应用钢笔、签字笔书写或打印,不能用圆珠笔、铅笔书写。  
2、原告应提交起诉状正本一份并按对方当事人的人数提供副本(单位须加盖公章、个人须亲笔签名)。  
二、提交证明当事人诉讼主体资格的证据。  
1、证明当事人是合法的继承人的,应提交结婚证、户口本、身份证或公安机关、村委会、居委会等有关部门出具的证明。  
2、当事人为无行为能力、限制行为能力或精神病人的,还应提交监护人的身份证资料,如身份证或户口本。  
三、证明法定继承或遗嘱继承法律关系成立的证据。  
1、法定继承  
(1)被继承人死亡证明书;  
(2)证明是被继承人养子女的,应提交收养关系证明书;  
(3)证明是继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或证明是继承人以外的对被继承人抚养较多的人,应提交居委会、村委会或被继承人单位出具的相关证明。  
2、遗嘱继承  
(1)公证遗嘱的,应提交公证机关的公证书;  
(2)代书遗嘱的,应提交代书遗嘱书并提供两个以上无利害关系的在场见证人;  
(3)自书遗嘱的,应提交由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日的自书遗书;  
(4)以录音形式立遗嘱的,除提交有关录音带外,应提供两个以上无利害关系在场见证人;  
(5)口头遗嘱的,应提供两个以上无利害关系在场见证人。  
四、证明被继承人财产范围的证据。  
1、证明有房产的,应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明;  
2、证明有银行存款并申请法院调查的,应提交银行帐号;  
3、证明被继承人在公司拥有股权的,应提交该公司的工商登记情况、出资的证明等;  
4、证明被继承人有债权债务的,除提交借据以外,必须有相关的证据佐证。  
五、提交诉讼请求金额的计算清单,并注明计算方法、依据等。
2019-06-18 05:46:28
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
解除房屋买卖合同赔偿多少
解除房屋买卖合同赔偿多少
解除房屋买卖合同是否需要赔偿视情况而定:1、单方面解除房屋买卖合同,如果是守约方单方面解除则不需要赔偿;2、单方面解除合
房产纠纷
次播放
根据具体情况,比如有定金。如果合同当事人在合同中约定了的,那么支付定金一方违约时,不得要求对方退回定金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋预售合同和房屋买卖合同一样吗
房屋预售合同和房屋买卖合同一样吗
房屋预售合同与房屋买卖合同不一样。房屋买卖合同一般是指房地产开发企业(出卖人)将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于
合同纠纷
人浏览
买房定金合同能双倍返还吗,定金是债的一种担保方式,是指合同当事人约定的,为确保合同的履行,由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同纠纷违约金给多少
房屋买卖合同纠纷违约金给多少
房屋买卖合同纠纷违约金给多少?1、如果当事人约定了具体的违约金数额的,则根据合同约定的数额承担;2、如果当事人以约定的违
房产纠纷
次播放
根据合同法第四十九条的规定,行为人没有代理权,以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。在本案的情况中,如果他们事前已明知房屋属
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同无效赔偿多少
房屋买卖合同无效赔偿多少
合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对
房产纠纷
次播放
继承案按照当事人请求继承的遗产份额的价值预收费用。相关法律规定:《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳:(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
适用“双倍返还定金”罚则是有前提条件的,在我国担保法及其司法解释中对此作了专门的规定,明确了“双倍返还定金”罚则的4大适用条件。1、定金合同合法、成立。所谓定金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同解除的违约责任
合同解除的违约责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明
合同纠纷
人浏览
购房人在贷款按揭购房时,一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题,如果贷款人不想办理保险手续,银行就会拒绝提供贷款,因此,许多购房者认为,贷款买房购房者办
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖无效合同赔偿多少
房屋买卖无效合同赔偿多少
房屋买卖合同无效的有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。双方都有过错的,应
损害赔偿
人浏览
你这种情况房屋中介不一定要承担责任,具体要看中介合同上的内容。房主违约反你们的约定,你可以去法院起诉要求他给你赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同未订立,定金需双倍返还吗?
房屋买卖合同未订立,定金需双倍返还吗?
[案情]王某与李某于2007年2月20日口头达成了房屋买卖协议,约定李某将一套建筑面积为138.7平方米的房屋以22万元的价格出售给王某。为了确保房屋买卖合同的
购房合同
人浏览
1、如合同无违法情形,可起诉要求继续履行,并要求赔偿因其迟延履行给你造成的损失。参见《中华人民共和国合同法》第107条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同未订立定金需双倍返还吗
房屋买卖合同未订立定金需双倍返还吗
房屋买卖合同未订立定金需双倍返还吗?所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律和合同的规定,由一方按照合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱。这里的“
房地产定金
人浏览
房屋买卖合同未订立 定金需双倍返还吗
房屋买卖合同未订立 定金需双倍返还吗
[案情]王某与李某于2007年2月20日口头达成了房屋买卖协议,约定李某将一套建筑面积为138.7平方米的房屋以22万元的价格出售给王某。为了确保房屋买卖合同的
房地产论文
人浏览
卖方收取定金后,不愿意签定房屋买卖合同,将承担什么责任?
卖方收取定金后,不愿意签定房屋买卖合同,将承担什么责任?
网甄律师点评:签定购房确认书并收取定金后,卖方又不愿意签定买卖合同,双倍返还定金当无疑问。在有些案例中,法院甚至判决拒绝签定买卖合同的卖方赔偿对方房价损失。本案
定金违约纠纷
人浏览
关于房屋买卖合同卖方违约的问题,我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询