房改房产权人去世,如不进行产权过户,配偶可以处分属于自己份额的房产吗.如何书写遗嘱对配偶有利
更新时间：2019-02-04 19:42:16人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助199022人 · 响应时间 平均1分钟内
遗嘱书、遗嘱书应写明：
(1)立遗嘱人的姓名、年龄、性别等；
(2)立遗嘱人的家庭情况；
(3)订立遗嘱的原因；
(4)财产所有权的证明；
(5)处分财产的种类、名称、数量和所在地等；
(6)遗嘱受理人姓名、性别、年龄等；
(7)对财产及其事务的处理意见；
(8)遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等。
(1)立遗嘱人的姓名、年龄、性别等；
(2)立遗嘱人的家庭情况；
(3)订立遗嘱的原因；
(4)财产所有权的证明；
(5)处分财产的种类、名称、数量和所在地等；
(6)遗嘱受理人姓名、性别、年龄等；
(7)对财产及其事务的处理意见；
(8)遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等。
2019-02-04 19:16:29
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助80750人 · 响应时间 平均1分钟内
《中华人民共和国继承法》第16条规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一个或者数人继承。第17条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签字。
此外，继承法还规定了录音遗嘱、公证遗嘱等多种订立遗嘱的方式。继承法未规定这种替代办法，但根据大多数学者的意见，认为确有一些公民不具有书写遗嘱的能力，甚至连自己的名字也不会写，所以应当允许这少许特殊的公民，在代书遗嘱上捺指印代替签名。
但是，有书写能力的遗嘱人不得用捺指印取代签名，代书人、见证人均不得以捺指印的方式代签名。
此外，继承法还规定了录音遗嘱、公证遗嘱等多种订立遗嘱的方式。继承法未规定这种替代办法，但根据大多数学者的意见，认为确有一些公民不具有书写遗嘱的能力，甚至连自己的名字也不会写，所以应当允许这少许特殊的公民，在代书遗嘱上捺指印代替签名。
但是，有书写能力的遗嘱人不得用捺指印取代签名，代书人、见证人均不得以捺指印的方式代签名。
2019-02-04 19:21:59
咨询我
已帮助185670人 · 响应时间 平均1分钟内
违反法律规定的遗嘱，是不受法律保护的：我国民法规定，公民有处分自己合法所有的个人财产的权利，被继承人在死亡之前对自己合法所有的个人财产进行处分，在其死后生效，充分体现了我国法律对公民个人财产的保护，但是，这种处分应符合法律的规定，应充分考虑老人、妇女、儿童、胎儿及残疾人和无生活来源人的利益，违反法律规定的遗嘱，是不受法律保护的。
2019-02-04 19:42:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
产权能否在房产过户之前确定?
文章回答了网友有关房产过户产权确定的疑问：案争议的焦点在于离婚协议是否得到了履行，对于涉诉房产的产权并没有任何争议，人民法院应该判决支持女方的诉讼请求;同时文章
房产过户
人浏览
标的是整套房子。建议委托律师争取。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
房产应如何确认产权和继承
北京市高级人民法院：最高人民法院《关于原孙兆骧购置的房产应如何确认产权和继承的批复》你院（８８）京高法字第７６号关于孙大鲲等人诉孙大成等人房产确权、继承一案的请
房产继承纠纷
人浏览
《中华人民共和国继承法》第16条规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一个或者数人继承。第17条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。需要公证的手续如下所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在婚姻关系存续期间一方继承的房产一般属于夫妻共同财产。这里，婚姻关系存续期间指的是从双方结婚登记时起，至双方婚姻关系依法解除或因一方死亡而自然终止所经历的期间。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
已经过户了，不是遗产了。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
死者的配偶、父母、子女均等份额。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，需根据具体情形。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、建造猪圈离居民住宅太近，可向农业部门、国土资源管理部门投诉，要求限期改正，或拆除，也可以提起诉讼。2、建造猪圈离居民住宅太近，可向农业部门投诉，要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
出租房电费收取主要还是看签订租赁合同时，租户跟房东关于电费缴纳跟价格如何签订的，一般的房东会把电费卡交给租户，让租户自己去当地国家电网营业厅缴纳电费，一般居民电
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对于未签合同但已交押金并需要退还押金的情况，您可以采取以下常见处理方式：首先，尝试与房东协商退还；其次，若协商无果，可寻求居委会或派出所的协助进行调解；最后，凭
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
针对租房漏雨情况，您确实可以与房东协商退租。如果协商没有达成一致，您有权提起诉讼，依据《民法典》的相关规定，单方面违约需要承担违约责任。为了避免法律纠纷和可能的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你们没有约定保证房子没有问题吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个你对一审的判决不服的话，正常来说你是有一次的上诉的机会的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，只要不是你个人部分漏水就没有事。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！这个如果在保修期内应该找开发商！
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
