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有些问题要咨询专家
1.天津现在还有以货币补偿方式的拆迁么？以被拆迁户的名义购买经济适用房？那如何确保我姑姑不反悔

更新时间：2019-05-16 16:34:20人浏览

问题描述：

在天津，现有一间爷爷的房子，即将拆迁。有些问题要咨询专家

1.天津现在还有以货币补偿方式的拆迁么？如果有，我是否可以获得房号，以被拆迁户的名义购买经济适用房？

2.爷爷膝下有两个姑姑和我爸，补偿款子女三人平分，房号给我爸。

听说购买经济适用住房5年内不得租售，那如何把房号过户给我爸

如果不过户，我家贷款购买经济适用房，那如何确保我姑姑不反悔，不争这间房子

麻烦各位专家了有些问题要咨询专家

1.天津现在还有以货币补偿方式的拆迁么？以被拆迁户的名义购买经济适用房？那如何确保我姑姑不反悔

4位律师解答

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房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。

2019-05-16 16:11:44

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　　国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)补偿规定如下：
　　第十八条作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府，应当依照本条例的规定对被征收人给予补偿。
　　第十九条补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。
　　因危旧房改造的需要征收房屋并进行住宅建设的，被征收人享有回迁的权利。
　　除本条例第二十九条规定外，被征收人可以选择补偿方式。

2019-05-16 16:16:30