我跟我前妻是08年6月份结的婚，现在还不到一年。我们结婚的房子，如果我们离婚，能不能拿到。

更新时间：2019-01-31 18:17:59人浏览

问题描述：

律师您好：我跟我前妻是08年6月份结的婚，现在还不到一年。以为性格不和，因为她迷信，说找所谓的大仙看过，说我母亲拿香灰跟剪纸人，治她，让他头疼跟身体不好。所以跟我母亲不合，而且非常的粗暴，我们现在正准备离婚，我们结婚的房子，是我母亲用了8万买的，又给了4万元买结婚用品，买首饰花了1万多，买家电花了1万多，剩余的就是结婚照相还有买一些琐碎的东西用了一万，还剩下1万快钱，还有我母亲给的改口钱1万元，我们结婚接的礼钱是1万，她母亲给我们了2万。总共是5万元钱，有4万元是以他的名义存的，那1万是以我的名义存的，我想请问一下，如果我们离婚，属于我的钱我能不能拿到。我跟我前妻是08年6月份结的婚，现在还不到一年。我们结婚的房子，如果我们离婚，能不能拿到。

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你好，婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。
　但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。应注意的，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。
如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。
　　也就是说，此时要区分是等值还是增值，如果有增值的，要区分增值的具体情况，如果是使用夫妻共有财产使之增值，那么对该增值部分就应该按共有处理。　　综上，婚前个人房产，婚后拆迁安置，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。
对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共有财产。　　所谓等值，应作扩大理解，可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分，因为该增值部分与另一方没有关系，根据物权延伸规则，应当属于一方个人财产。
我们应当明确，等值，等的是离婚该房产的价值，包括该房产的自然增值，而不是结婚时的价值。

2019-01-31 17:57:08

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的房屋的分割：
根据现行《婚姻法》第十八条规定，婚前财产属于夫妻个人财产。由于房产证是婚前取得的，所以该房屋属于婚前个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。
婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，但对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。

2019-01-31 17:58:23