那个人跑了 说是钱不还的话 就向法院起诉 扣押房子 我们家里人不知道应该怎么办
更新时间：2019-05-13 19:37:35人浏览
问题描述：
前年的时候 我爸爸一个关系很好的朋友说是要做点生意 他说钱吧够 他就想借贷款 可是 他没有房子之类的贵重财物 想要我爸爸用我们家的房子给他当做抵押向银行借钱 一年过去了 那个人跑了 银行找上我爸爸了 说是钱不还的话 就向法院起诉 扣押房子 我们家里人不知道应该怎么办 希望律师朋友给予帮助！那个人跑了 说是钱不还的话 就向法院起诉 扣押房子 我们家里人不知道应该怎么办
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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债务人向债权人借款，用债务人的房产证做抵押，只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是安全的。
一、我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益，对抵押行为作了明确的相关规定：
1、《城市房地产抵押管理办法》第五条规定，依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。
抵押未经登记，就不受法律保护。
2、《城市房地产抵押管理办法》第六条规定，国家实行房地产抵押登记制度。
未经登记的抵押，是无效抵押。
3、《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定，房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
同时，第三十一条还规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
4、因此，未签订抵押合同，只将房产证押在债权人手里的行为，不符合相关法律规定，也不受到法律的保护。
二、综上所述，只要债权人和债务人按照法律规定，对抵押房产进行了合法的抵押登记手续，就可以为债务提供担保，保障债权人的合法权益。
一、我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益，对抵押行为作了明确的相关规定：
1、《城市房地产抵押管理办法》第五条规定，依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。
抵押未经登记，就不受法律保护。
2、《城市房地产抵押管理办法》第六条规定，国家实行房地产抵押登记制度。
未经登记的抵押，是无效抵押。
3、《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定，房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
同时，第三十一条还规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
4、因此，未签订抵押合同，只将房产证押在债权人手里的行为，不符合相关法律规定，也不受到法律的保护。
二、综上所述，只要债权人和债务人按照法律规定，对抵押房产进行了合法的抵押登记手续，就可以为债务提供担保，保障债权人的合法权益。
2019-05-13 19:16:13
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首先，贷款不还超过六期，并经贷款的银行催交，还是不还的，银行就认定为不良信用户。然后，银行就会启动法律程序，起诉至当地法院，要求执行房产拍卖还款。最后，经法院判决后，法院就会执行拍卖程序，拍卖房产还债。
2019-05-13 19:23:51
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1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权。
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。
3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
4、若其名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则将会被列入失信执行人，并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
2019-05-13 19:31:16
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一般银行是在你逾期三期以上才会向人民法院起诉然后申请执行，如果出现了这种情况你可以和银行好好协商，尽量宽限你的还款时间。如果你只有一套房子，人民法院只能对你房子进行查封不能拍卖，要保障你生活的必须。
如果你的房子很大，法院会考虑给你置换面积较小的，从而拍卖你的房子。
如果你的房子很大，法院会考虑给你置换面积较小的，从而拍卖你的房子。
2019-05-13 19:37:35
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