现棚户区改造,他有资格跟我争选房权利吗?还是针对住房困难户的。
更新时间:2019-05-14 13:21:55人浏览
问题描述:
律师您好:房产证是我过世母亲的(l.5间),名下两儿两女。由于我(老儿子)沒有其它住房,房屋一直由我一家三口居住,只有我们的户口,我的儿子己经年满28岁,未婚。她(他)们各自都有自己的住房。近几年由于房屋破损严重,我经济条件有限,无法修缮,无奈只好享受国家住房补贴在外租房居住(因天津市西于庄有消息说要拆迁)。现棚户区改造,家庭起了纠纷。我哥哥.姐姐来跟我分房产,我同意房产均分。但到拆迁办我哥哥跟我争选房的权利,我想问律师,他有资格跟我争选房权利吗?现拆迁办为由以我哥哥是房产继承人同意了给他一套选房要求。我想咨询律师,国家对棚戶区改造的政策是针对房产人的还是针对住房困难户的。现棚户区改造,他有资格跟我争选房权利吗?还是针对住房困难户的。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
1、父母去世后所留下的合法财产包括动产、不动产及存折、证券等都应依法进行继承;
2、房屋拆迁所获补偿也属于遗产范围,如果补偿金也发放,则可依法要求按继承顺序进行分配;
3、如果拆迁补偿是以不动产方式进行,那么该房产需要更名,房产的更名就需要进行公证,同时需对遗产分割情况达成协议,该协议也须进行公证;
4、房屋更名,进行公证目前来说,是强制性的,即必须进行公证,之后才进行更名或是依法办理转移手续。
平台法律顾问团队
官方
已帮助96629人 · 响应时间 平均2分钟内
1、父母去世后所留下的合法财产包括动产、不动产及存折、证券等都应依法进行继承;
2、房屋拆迁所获补偿也属于遗产范围,如果补偿金也发放,则可依法要求按继承顺序进行分配;
3、如果拆迁补偿是以不动产方式进行,那么该房产需要更名,房产的更名就需要进行公证,同时需对遗产分割情况达成协议,该协议也须进行公证;
4、房屋更名,进行公证目前来说,是强制性的,即必须进行公证,之后才进行更名或是依法办理转移手续。
2019-05-14 12:57:04
咨询我
已帮助180254人 · 响应时间 平均2分钟内
房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。
2019-05-14 12:59:17
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助50951人 · 响应时间 平均3分钟内
如何办理房屋继承手续?
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
2019-05-14 13:21:55
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
集资房属经济适用住房范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋,不能在市场上自由流
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
沈阳市棚户区改造房屋拆迁办法
【阅读全文】《沈阳市棚户区改造房屋拆迁办法》,业经市政府第十八次常务会议通过,现予发布,自发布之日起施行。第一条为了加快我市棚户区改造,保障房屋按时拆迁,根据有
拆迁安置法规
人浏览
一、补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。二、房屋置换的补偿含三种。1、规定一定比例的置换,如旧新按1:1.5的面积置换等;2、将房屋重置成新价格,就是把你房屋折算
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
唐山市中心区城中村改造居民住房拆迁补偿安置办法
【阅读全文】唐山市人民政府关于印发《唐山市中心区城中村改造居民住房拆迁补偿安置办法》的通知(唐政发〔2008〕18号)各县(市)、区人民政府,各开发区(园区、管
拆迁安置动态
人浏览
关于公积金的追讨:单位补缴住房公积金的数额,可根据实际采取不同方式确定:单位从未缴存住房公积金的,原则上应当补缴自《条例》(国务院令第262号)发布之月起(19
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。棚户区改造是扒平房盖楼房,对棚户区项目周边道路、广场、教育、商业等基础设施的加
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、父母去世后所留下的合法财产包括动产、不动产及存折、证券等都应依法进行继承;2、房屋拆迁所获补偿也属于遗产范围,如果补偿金也发放,则可依法要求按继承顺序进行分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
棚户区改造补偿标准第七条:有如下情况的不做回迁安置,由拆迁人给予货币补偿。(一)被拆迁人选择货币补偿的,拆迁的房屋及附属物按当年洮南市房地产市场评估指导价格文件
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
以申请在离婚后分户独立为例,办一人名字户口本。关于《关于办理离婚、房产案件中有关户粮分立、迁转和房产变动问题的联合通知》的通知:一、关于户口分立、迁转(一)离婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、这个全国没有统一的标准,需要到当地的住建局等主管部门去询问清楚的,每个区都有自己的改革方案和补偿方案;也会将相关的政策传达下来的。2、一、补偿分为两类:现金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于棚户区改造补偿标准有1、规定一定比例的置换,如旧新按1:1.5的面积置换等;2、将房屋重置成新价格,就是把你房屋折算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询