想了解一下对于卖房要夫妻双方签字吗
更新时间：2022-12-26 09:06:45人浏览
问题描述：
想了解一下对于卖房要夫妻双方签字吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助104335人 · 响应时间 平均4分钟内
在我国房产若是属于夫妻共同财产的，卖房需要夫妻双方签字。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一方擅自出卖夫妻共同享有的房产的，属于无权处分行为，可以向法院请求撤销该出卖行为。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2022-12-26 08:58:14
咨询我
已帮助174893人 · 响应时间 平均5分钟内
卖房的时候需要夫妻不一定都签字。如果所卖房屋涉及夫妻共同财产，原则上是需要夫妻共同签字同意的。如果所出售的房屋是夫妻个人财产或是出售房屋对方符合善于取得条件的，即便单方签字出售也是有效的。
法律依据：
2021年生效的《民法典》 第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律依据：
2021年生效的《民法典》 第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2022-12-26 09:05:43
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助129918人 · 响应时间 平均5分钟内
卖房并非必须要夫妻双方签字。即如果该房产书属于夫妻共同财产的，则一般要夫妻双方签字，因为属于夫妻共同财产的任何一方无权单独处分夫妻共同财产；但是如果该房产是属于一方个人财产的，就不需要夫妻双方签字。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2022-12-26 09:06:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房定金有效期为3年。依据《中华人民共和国民法典》，定金合同自交付时成立，有效期从知道权利被侵犯日起算。若不及时处理定金纠纷，可能丧失定金返还权或双倍返还权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对借名买房纠纷的处理，可以选择和解、调解、仲裁或诉讼等途径。选择何种方式应综合考虑纠纷的复杂性、当事人之间的关系以及证据的充分性。对于简单的纠纷，和解或调解可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房夫妻一方签字有效吗
夫妻一方签字卖房的合同有效。即使卖方在出售房屋时对出售房屋没有完全所有权或者完全处分权，但只影响房屋能否顺利办理变更登记，对于物权变动的原因（即合同的生效与否）
房地产法
人浏览
男方把房子买在父母名下，若双方未婚，该房产一般视为父母财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，若无明确赠与协议，该房产不属于男方个人或双方共同财产。如不及时明确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚需要双方都到场吗
夫妻离婚一般是需要双方都到场的。根据相关规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。如果起诉离婚的，一般也需共同出庭，如果
婚姻家庭
人浏览
对于投资购房后的退房问题，常见的处理方式包括协商退房和通过法律诉讼退房两种。协商退房更加高效，双方协商达成一致即可；而诉讼退房则需要遵循法律程序，时间成本相对较
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理购房纠纷的方式包括协商、向房产管理部门投诉、申请仲裁和起诉。选择何种方式需根据具体情况，如纠纷的严重程度、双方态度等来决定。通常建议先尝试协商，如协商不成，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房预售合同盖章方式灵活，可双方盖章、双方签字或一方盖章一方签字。选择时应确保合同内容真实、合法，并根据实际情况和便捷性决定具体盖章方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证过户需要夫妻双方到场吗
共有房产的房产证过户需要夫妻双方到场，夫妻一方因故不能到场的可以委托另一方代为办理，委托办理房产过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书
房地产法
人浏览
认定购房款项为定金需遵循法律要求：首先，确定定金的数额，其不得超过房款总额的20%；其次，双方需签订明确的定金协议，规定各自的权利与义务；再者，实际交付定金时，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买预售商品房时，预售合同是核心法律文件，它确立了购房者与开发商之间的权益关系。房产证是房屋所有权的确权凭证，在签订预售合同后，应及时办理登记备案手续，确保未来
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子签合同需要夫妻两人双方签字吗
实践中，对于买卖合同的处理情况，一般是需要按照有关的情况进行，按照一定的流程和手续进行处理。那么，买房子签合同需要夫妻两人双方签字吗？为了帮助大家更好的了解相关
买卖合同
人浏览
购房定金退款的处理步骤包括：详查合同条款明确退款条件，与卖方沟通协商退款金额和方式，如卖方同意退还则签订退还协议并办理相关手续。若协商无果，可寻求法律支持或提起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于商品房预售合同的解除时间，法律并没有明确规定。一般来说，双方可以根据实际情况进行协商或者按照合同中的约定来解除。如果满足法定解除条件，也可以行使解除权。在商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
