请问退房需要解除的合同有哪些
更新时间：2022-12-25 19:36:12人浏览
问题描述：
请问退房需要解除的合同有哪些
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助192433人 · 响应时间 平均4分钟内
退房需要解除的合同包括：房屋买卖合同，同时可能涉及定金合同、居间合同、网签合同、抵押贷款合同。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同。
法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-12-25 19:32:24
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助136475人 · 响应时间 平均3分钟内
签订购房合同后退房要解除的合同有房屋买卖合同，同时可能涉及定金合同、居间合同、网签合同、抵押贷款合同。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-12-25 19:34:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助56080人 · 响应时间 平均1分钟内
签订购房合同后退房要解除的合同有房屋买卖合同，同时可能涉及定金合同、居间合同、网签合同、抵押贷款合同。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-12-25 19:36:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于想转租房子但房东要求新租户签一年合同的问题，首先要明确的是，在租房签合同时，转租需征得出租人的同意。如果合同中没有相关说明，那么根据《民法典》的规定，出租人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您有权拒绝房东的要求。根据《民法典》，房东不能单方面变更合同。如房东强迫您换房并加租，属违约行为，您可要求继续履行原合同或寻求赔偿。不及时处理可能导致您的权益受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租户，小区水质不好，喝不了，没有水费单号，水厂也没收取水费，房子涨价不租了，房东让我出1300元水费
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些情况下合同可解除
当事人一致决意解除的；发生了当事人约定的解除事由；因不可抗力致使合同履行不能；以及一方在合同履行期满前，明确拒绝履行的等那么，哪些情况下合同可解除？为了帮助大家
合同的权利义务终止
人浏览
商铺租户延期交房属于违约行为。《民法典》规定，当一方不履行或履行不符合约定时，需赔偿损失，包括合同履行后可能获得的利益。为了保障权益，应尽快处理此类问题，避免赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
即使没有租赁合同，您仍有权要求租客支付欠下的房租。根据《民法典》的规定，只要存在租赁关系，就有权要求对方支付租金。如果对方不支付，您可以提起民事诉讼来维护自己的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同的解除有哪些规定
解除合同的行权方式与签订合同是一样的，都是双方当事人协商一致的结果，我们在实践中一定在要注意行权的方式。那么，合同的解除有哪些规定？为了帮助大家更好的了解相关法
合同的权利义务终止
人浏览
针对租手机合同因利息过高导致被起诉的情况，建议及时与出租方沟通协商。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，承租方需按约使用并保管租赁物品，如未履行义务，出租方有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约解除的方式有哪些
在如今的社会生活当中，根据法律的规定，合同一共有成立、生效、解除、中止、终止这几种状态，每一种状态带来的法律后果是不一样的，如果发生了合同解除情形的就意味着合同
合同违约责任
人浏览
在装修公司违约后，确定赔偿金额需考虑多方面因素。首先，根据《民法典》第五百八十四条，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。您可以计
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让合同解除条件有哪些
股权转让在现代经济活动中是很常见的一件事，而股权转让则需要通过签订股权转让合同来完成。如同做生意有成功有失败一样，股权转让合同有生效的也有解除的，那么大家是否了
合同的权利义务终止
人浏览
针对未签合同的租赁押金退还问题，建议先与房东进行友好协商。依据相关法律，如双方无法达成一致，承租人有权依法要求退还押金。务必注意及时沟通，避免资金被长时间占用或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同终止的原因有哪些
在如今的实际生活中，合同是非常普遍及常见的一种民事行为，例如我们在平时买房买车、购物、工作等情况都是需要合同的，只是我们并没有注意这些，像合同签订后会因为什么情
合同的权利义务终止
人浏览
租住的房屋漏水如果是承租人保管使用不当，由承租人负责维修。如果房屋出租时，出租人承诺维修，则由出租人负责维修。如果漏水具体原因不明，且双方还有这么大的争议，可以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
针对和平精英俱乐部押金不退的问题，可以依据《劳动合同法》进行投诉、仲裁或起诉。该法规定用人单位不得收取劳动者财物，如有违反，劳动行政部门可责令改正并警告，造成损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
