想了解一下对于农村房屋所有权归属如何确定
更新时间：2022-12-25 19:12:15人浏览
问题描述：
想了解一下对于农村房屋所有权归属如何确定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助69364人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋所有权归属是以不动产登记簿记载确定。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准。
法律依据：
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
法律依据：
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2022-12-25 19:08:12
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助90453人 · 响应时间 平均5分钟内
确定房屋所有权的归属是：以不动产登记簿记载的内容为准。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准。
法律依据：《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
法律依据：《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2022-12-25 19:10:50
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助84648人 · 响应时间 平均1分钟内
宅基地的房屋权属所有权归集体所有。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。已经建设的房屋归个人所有，建设房屋的土地归集体所有。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
2022-12-25 19:12:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
即使房子被占用长达三四十年，持有房产证的你依然可以通过法律途径追求房产的返还。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物权人有权请求返还其不动产，且这一权利不受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商解决或诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公房变为子女个人产权纠纷，应依法登记处理。根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权变动需经登记才发生效力。未及时处理，可能导致产权不明确，影响当事人权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗弃物的所有权归属是怎么规定的
当我们拾得遗弃物时，我们一般需要将其归还给所有权人。但在现实生活中，我们经常会找不到失主。那么，遗弃物的所有权归属是怎么规定的？为了帮助大家更好的了解相关法律知
所有权取得的特别规定
人浏览
针对房产官司，首要解决方式是通过协商，若协商无果，可转向调解、诉讼或仲裁途径。在处理房产纠纷时，务必确保房产权利变动遵循法定程序，以保障权利得到法律保护，避免如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是的，房产纠纷存在。根据《中华人民共和国民法典》关于不动产物权的规定，房产问题常涉及物权设立、变更等，若处理不当易引发纠纷。未及时处理可能导致产权不清、无法交易
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何确定土地所有权
我国实行土地公有制，农民拥有的土地所有权是国家或者集体的，农民只享有对其的使用权或者收益权。法律中也明确规定了土地承包经营权的存在那么如何确定土地所有权？下面由
土地承包经营权
人浏览
未办理结婚证的双方共有一套按揭房产，若您不希望继续拥有该房产，可以通过协商与对方就产权分割达成一致。依据《民法典》关于共有财产的规定，处理共有房产需得到所有共有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商解决或诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么产权纠纷，协商不成的可以考虑诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何确定树木的所有权
大家在植树节的时候是否会种树呢？每年植树节学校一般都会组织学生到公园种植树苗，提倡种树，就是为了激发人们爱林造林的热情，提高人们的环保意识。那么，我们应该如何确
物权所有权一般规定
人浏览
针对房产纠纷的起诉流程，首先要遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。包括准备详细的起诉状和证据，然后向有管辖权的法院递交诉讼状。在举证期限内提交相关证据，并参
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
