咨询一下按揭房子离婚如何分割
更新时间:2022-12-25 16:58:09人浏览
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咨询一下按揭房子离婚如何分割
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离婚按揭房的分割:首先夫妻双方对按揭房可以通过协议的方式进行分割,即提前将房屋所有权人写明,并在后续房产证办好之后按照协议结果分割房产;如果协商不成,当事人也可以等到房产证下来以后,再向法院提起诉讼,要求法院依法分割房产。如果按揭房是夫妻个人财产的,离婚时依法不予分割,仍归一方所有。
法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
2022-12-25 16:54:20
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离婚按揭房子的分割:
1、夫妻之间有关于房产的约定的,从其约定,按照双方约定进行分割;
2、夫妻之间没有约定的,则根据实际按揭情况和实际还款人,进行分割;
3、双方共同还款的,由最后得到房产的一方向另一方支付相应的补偿。
法律依据:
2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
1、夫妻之间有关于房产的约定的,从其约定,按照双方约定进行分割;
2、夫妻之间没有约定的,则根据实际按揭情况和实际还款人,进行分割;
3、双方共同还款的,由最后得到房产的一方向另一方支付相应的补偿。
法律依据:
2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2022-12-25 16:56:10
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离婚按揭房产的分割方式:一般应由夫妻双方协议处理或者起诉分割。如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人所有。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2022-12-25 16:58:09
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该房产属于您的个人财产,无需担心。如想办理过户,可与亲戚协商,准备好相关材料如房产证、身份证、购房合同等,前往当地房产交易中心办理。如遇纠纷,可寻求法律途径解决
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借名买房的房产分割,可协商或诉讼解决。协商方式灵活高效,双方达成一致即可;诉讼方式则由法院依法判决,具有强制执行力。选择哪种方式需根据双方意愿和实际情况决定。
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