网签后多久必须房产过户
更新时间：2022-12-25 13:08:08人浏览
问题描述：
网签后多久必须房产过户
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助172286人 · 响应时间 平均5分钟内
网签后30天必须房产过户。网签是交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号并在网上公布的流程，一般网签后30天应当向房管局提交过户申请。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2022-12-25 13:04:11
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助95330人 · 响应时间 平均2分钟内
网签后30日内必须房产过户。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号在网上公布、通过网签号在网上进行查询的过程，签约后30日内应当向房地产管理部门和土地管理部门办理合同备案和过户登记手续。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
2022-12-25 13:06:15
咨询我
已帮助122926人 · 响应时间 平均3分钟内
网签后一般需要在30日内必须房产过户。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号在网上公布、通过网签号在网上进行查询的过程，签约后30日内应当向房地产管理部门和土地管理部门办理合同备案和过户登记手续。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
2022-12-25 13:08:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，可以咨询任何法律问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
即使面对楼房烂尾的情况，房贷仍需按时偿还。然而，可以采取一些措施来缓解压力。如暂时经济困难，可向银行申请暂停或延期还贷；若问题严重，建议与其他业主一起向政府部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人购房时，处理方式应基于财产性质。若使用个人财产购房，可以单独决定，无需配偶签字。然而，若涉及共同财产购房，双方必须共同签字以确保决策合法。在决策过程中，务必
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征地拆迁后购房补贴的常见处理方式包括政策补贴、税收优惠等。首先，要了解所在地区是否有针对征地拆迁户的购房补贴政策，这通常需要查询当地政府或相关部门的官方网站、公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于商铺购买纠纷，如果您决定采取法律手段，可以选择仲裁或诉讼两种方式。仲裁方式下，您需要选择一家仲裁机构，提交仲裁申请及相关证据，等待仲裁庭进行调解或裁决。若选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子网签后多久备案
网签房子后应在30日内备案，网签备案的时间是开发商与购房人签订了商品房预售合同后30日内。开放商需要向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理登记备案手续
购房指南法
人浏览
为预防房屋被非法抵押，您可采取以下措施：1.在购房合同中明确约定不得擅自抵押房屋；2.及时办理房屋过户手续，确保自己是房屋的所有权人；3.定期检查房屋产权状况，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于微信购房定金的纠纷，处理方式可选协商、诉讼或仲裁。选择途径应考虑合同条款、双方意愿及纠纷的复杂程度。协商和解是一种快速简便的方式，诉讼具有法律强制力，而仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁安置房的名字处理方式，除了直接写户主名外，还可以考虑写入其他共同所有人的名字，以体现共同权益。在选择时，应考虑房屋的实际权属、共有人的意愿以及未来可能出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产过户后多久才能卖出房子
我们继承得来的房屋在办理过户登记之后，有的人就想要将其进行出售，这里就会涉及到遗产过户出售的问题。那么，遗产过户后多久才能卖出房子？为了帮助大家更好的了解相关法
法定继承
人浏览
在购房过程中，定金收取的具体条件需双方共同商议。定金的数额、支付方式及退还规则等都应明确约定，以确保交易双方的权益。根据相关法律法规，双方应确保定金的收取合法合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典中房产证多长时间能过户
有很多人都是第一次办理房产证，一般在交付房款的之后就可以协商办理房屋过户登记手续了。那么，民法典中房产证多长时间能过户？房产证过户收费标准？为了帮助大家更好的了
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
处理房屋买卖合同纠纷需要根据不同的情况，采用不同的方法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
