我想问一下开发商拒绝签补充协议怎么办
更新时间：2022-12-25 11:42:14人浏览
问题描述：
我想问一下开发商拒绝签补充协议怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助172196人 · 响应时间 平均2分钟内
开发商拒绝签补充协议的处理方式有可以与其协商；协商不成的可以选择解除合同。《民法典》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
2022-12-25 11:38:13
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助127311人 · 响应时间 平均5分钟内
开发商拒绝签补充合同应当按照原合同内容继续履行。签订补充合同是对原合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定，需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，经双方协商一致签订的补充协议有效，双方协商不能达成一致的不能签订补充合同。
法律依据：《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
法律依据：《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
2022-12-25 11:40:53
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助132769人 · 响应时间 平均4分钟内
签订补充协议的情况需要满足的要求有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；双方协商一致变更合同；补充协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
2022-12-25 11:42:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签了无效的购房合同怎么办
购房合同无效的，过错方需要对无效行为取得的房产予以返还或作折价补偿，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人应向出卖人返还房屋，不影响其他部分效力的仍然有效，应
购房指南法
人浏览
那就起诉确权，要求返还。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同不想买了怎么办
订立购房合同不想买的，一般应当承担相应的违约责任。双方可以协商一致解除购房合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对
购房指南法
人浏览
你好，协商不了，可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了房屋买卖合同反悔了怎么办
在实践中，对于签署房屋买卖合同的处理情况，这是需要按照一定的手续和程序进行，那么，签了房屋买卖合同反悔了怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
买卖合同
人浏览
网签购房后，退房的可能性较小，除非满足特定的约定条件或法定退房要求。如果房屋的实际套型与原先的设计图纸不符，或者尺寸误差超出了合同约定的范围，且合同未明确规定处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退休职工房改补贴未发放，可联系单位或社保部门查询。根据《劳动法》及相关政策，单位应按时支付补贴。若长时间未解决，可能涉及权益受损，应及时咨询法律专业人士。**分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房产过户的费用计算，需要依据相关规定进行。涉及的主要费用包括公证费、评估费和契税等，具体费用标准应遵循《不动产登记暂行条例》等相关法律法规。为了保证儿子的合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了房屋买卖合同之后不想买了怎么办
我们在购买房屋之时，一般都会签订房屋买卖合同对买卖相关事宜进行约定。如果大家签订合同后，不想要购买房屋了，也需要按照合同约定或法律规定的条款解除合同。那么，签了
合同的权利义务终止
人浏览
您好方便沟通一下具体情况呢
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
这些费用的具体指向应在合同中明确约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有产权证的房屋是不允许进行买卖的。根据相关法律条款，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。强烈建议避免任何未经授权的转让行为，以免引发法律纠纷，导致交易无效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同终止后可以签补充协议吗
虽然说法律允许我们在法律规定的范围内最大程度化的根据自愿原则来订立合同，但是并不代表着可以随意的订立各种款项。那么，合同终止后可以签补充协议吗？接下来，关于合同
合同的权利义务终止
人浏览
妻子出售丈夫过户的房屋时，涉及的税费主要包括个人所得税和契税。根据《中华人民共和国个人所得税法》，财产转让所得需缴纳个人所得税，税率为百分之二十。同时，契税的缴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了合同对方不履行怎么办
在生活中我们所签的合同是要履行的，那么，如果我们遇到签了合同却不履行的情况应该怎么办呢？不履行合同需要承担什么责任？以及不履行合同应该如何赔偿？以下就让法律快车
合同的履行
人浏览
