民法典房屋转让合同有没有期限
更新时间：2022-12-25 10:32:30人浏览
问题描述：
民法典房屋转让合同有没有期限
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助62564人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋转让合同一般是没有期限的，生效后一般会一直有效。除非出现法定合同失效的情形，如：合同出现无效情形的宣告无效后自始无效；合同被撤销后合同自始无效；附解除条件的条件成就时，合同失效；法定其他情形等。
法律依据：《民法典》第一百五十八条
民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。
第一百六十条
民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。
法律依据：《民法典》第一百五十八条
民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。
第一百六十条
民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。
2022-12-25 10:28:27
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助195272人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋转让合同与其他普通合同一样，都是从成立时生效，除非存在合同无效的情形或者合同被附加了生效时间和生效条件。如果房屋转让合同中附加了生效时间或生效条件，从时间达到或者条件成就时开始生效。
根据2021年实施的《民法典》第五百零二条第一款的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
根据2021年实施的《民法典》第五百零二条第一款的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2022-12-25 10:32:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村人通常不能购买其他村的房子。宅基地使用权受限，仅本村村民享有。若非法购买，合同无效。分析：根据《土地管理法》及相关规定，农村宅基地属于农民集体所有，农民只享
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网签购房合同出现错误，根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方可以先进行协商，协商一致后可以解除合同。若出现法定或约定解除的情形，购房者可以无条件退房，但单方违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您应尽快联系税务部门补缴契税及滞纳金。依据《中华人民共和国税收征收管理法》，未按时缴纳税款将产生滞纳金，从滞纳税款之日起按日加收万分之五，避免进一步增加经济负担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同是不是附期限的合同?
大家在签订租赁合同的时候，无论是租赁什么物件，一般的租赁合同都是有时间期限的，就算当事人没有对此作出约定，也不能超过法律规定的二十年期限。那么，租赁合同是不是附
租赁合同
人浏览
如果开发商拒绝退款，您可以通过法律途径来维护自己的权益。首先，根据《合同法》相关规定，开发商未能按合同约定交付房屋，构成违约，您有权要求退款。如果协商无果，您可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
尽快补缴契税及滞纳金。从法律角度看，购房后未按时缴纳契税属于违法行为，可能面临滞纳金及法律后果。契税是购房时必须缴纳的税费，未缴纳会影响房产证的办理及房屋所有权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据房屋租赁合同是否有租赁期限
租赁双方在制定租赁合同的时候，可以对租赁期限作出约定，但是要注意不能超过法律允许的最长期限二十年。那么，根据房屋租赁合同是否有租赁期限？为了帮助大家更好的了解相
租赁合同
人浏览
购房定金的金额通常由双方协商确定，但一般不超过房款总额的20%。超过部分可能不受法律支持，实际交付金额若与约定不符则视为变更。请注意，未及时处理可能导致定金纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对烂尾房问题，您有资格申请退款。政府可能会介入解决烂尾楼问题，比如通过招商引资或指定国企接手。要确保您的产权归属清晰，建议进行法律咨询。若开发商已合法注销，您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典租赁房屋合同期限怎么规定的
租赁合同相信大家已经不陌生了，我们在外面承租某个房屋的时候，需要书面签订租赁合同。那么，民法典租赁房屋合同期限怎么规定的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
租赁合同
人浏览
协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对房子烂尾的情况，您确实有权申请退房并争取退还首付款。这种情况通常需要政府介入，可能会通过不同的方式来解决，比如招商引资或指定国企接手。但首要的是要明确您的产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与房产再出售，需要缴纳基于房产评估价的个人所得税，税率通常为20%，且由于原值一般视为零，税额将近似为评估价的20%。若持有房产满五年，可免征增值税。未按时缴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
