请问一下房地产合同纠纷怎么办
更新时间：2022-12-25 09:22:09人浏览
问题描述：
请问一下房地产合同纠纷怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助58760人 · 响应时间 平均3分钟内
房子合同纠纷一般属于房地产管理部门负责。当事人可以先行协商或向房地产管理部门投诉，协商、调解不成的可以按照合同内容交由指定机构进行仲裁，仲裁未解决的可以向人民法院提起诉讼。
法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-12-25 09:18:21
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助70965人 · 响应时间 平均1分钟内
房产合同纠纷可以通过和解或调解的方式处理。当事人如果不愿意和解、调解或者是和解、调解不成的，则可以按照仲裁协议向仲裁的机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以依照仲裁的协议向中国的仲裁机构或者是其它的仲裁机构申请仲裁。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
第五百零七条
合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
第五百零七条
合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
2022-12-25 09:20:54
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助196056人 · 响应时间 平均1分钟内
房产合同纠纷打官司，应按照以下流程起诉：
1、首先确定好管辖法院并明确被告；
2、写好民事起诉状并收集好相应的证据材料；
3、携带相关的案件材料向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
1、首先确定好管辖法院并明确被告；
2、写好民事起诉状并收集好相应的证据材料；
3、携带相关的案件材料向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2022-12-25 09:22:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖合同纠纷怎么办
发生房屋买卖合同纠纷，双方可以和解或者调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据买卖纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生
小区物权
人浏览
网签后未签合同，不想买可能构成违约。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》，双方应订立书面合同，不履行或不符合约定需承担违约责任。如不及时处理，可能面临赔偿损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司合同纠纷被起诉后怎么办
发生公司合同纠纷后被起诉人需在人民法院下发的起诉状副本之日起十五日内提出答辩状，答辩状应当记明被告基本情况，人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送
公司法
人浏览
申请经济适用房有什么限制|||经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，并非每个人都可以购买经济适用房的，要符合经济适用房的申请条件的家庭才可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退购房定金应先协商，协商不成可仲裁或诉讼。依据《中华人民共和国民法典》，债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。若给付定金方违约，无权要求返还；若收受方违约，应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于购房定金的拖延时间，并没有具体的法律限制，但需要按照约定的时间签订购房合同。根据《民法典》的规定，一旦定金交付，双方都必须遵守约定。如果买家违约，定金将不予
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼处理。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，不动产纠纷由所在地法院管辖。如不及时处理，可能导致产权不明、经济损失或长期法律纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在买卖合同中，若条款模糊导致双方对合同内容理解不一致，根据《民法典》合同编的相关原则，首先应通过协商解释条款的真实意图。若协商不成，可依据《民法典》第五百一十条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于夫妻一方购买房产，如果写双方名字则建议提供结婚证以证明夫妻关系。根据《民法典》关于不动产物权登记的规定，共有包括按份共有和共同共有，因此及时处理相关手续对保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购拆迁房合同纠纷出现了怎么办
在实践中，对于拆迁合同的处理，这是需要按照一定的手续和程序进行，满足相应的流程。那么，购拆迁房合同纠纷出现了怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
合同通则一般规定
人浏览
针对一房二卖的赔偿问题，首先查看合同中约定的赔偿标准。若无约定，可依法要求违约责任，包括要求继续履行、补救措施或要求赔偿损失。维护自身权益需及时采取行动，参考《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同纠纷怎么赔偿损失的
租赁合同发生纠纷的时候，如果不能及时处理好矛盾纠纷，就有可能导致后续矛盾的激化。那么，租赁合同纠纷怎么赔偿损失的？租赁合同纠纷属于不动产纠纷吗？为了帮助大家更好
租赁合同
人浏览
双方有没有签订合同，有没有约定退定金的具体情形
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
机械设备买卖合同纠纷如何解决
司法实践中出现了买卖合同纠纷时，我们一般有四种办法进行处理。使用的最多的方式就是协商解决矛盾纠纷。那么，机械设备买卖合同纠纷如何解决？为了帮助大家更好的了解相关
物权的保护
人浏览
关于专门协助他人处理退购房定金流程，首要步骤是审查定金退还的法律规定及合同条款。《中华人民共和国民法典》等相关法规规定，定金退还视情况而定，包括买方原因、卖方原
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
