我从二房东那里转租了别人的商店，没有合同，已经付款了，现在不能经营，想后悔，二房东不还我的钱，怎么办？
更新时间：2022-12-25 02:52:13人浏览
问题描述：
我从二房东那里转租了别人的商店，没有合同，已经付款了，现在不能经营，想后悔，二房东不还我的钱，怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助90665人 · 响应时间 平均2分钟内
房东不退房租租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不能达成一致的可以凭借支付房租时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求其返还。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-25 02:50:58
咨询我
已帮助107867人 · 响应时间 平均4分钟内
二房东违约，次承租人可以报警。转租行为经大房东授权且未超过原合同租赁期限的，大房东应当继续履行合同，由此给大房东造成的损失应由大房东向二房东主张赔偿；未经大房东授权或已超过原合同租赁期限的，租客签订的合同无效，租客应当及时报警向二房东追偿。
法律依据：《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
法律依据：《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
2022-12-25 02:52:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
针对不退押金问题，常见处理方式有协商、调解或诉讼。首先应与房东沟通协商，寻求和解；协商不成可申请相关部门调解；若仍无法解决，可依法向法院提起诉讼，维护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子转租要经过房东吗？
租客转租房子需要经过房东的允许。如果在与原房东签订的协议中，原房东明确表示同意实施转租，那么其转租合同合法有效；如果在与原房东签订的协议中，原房东明确表示不允许
房地产法
人浏览
处理这种情况的常见做法是通过协商来要求房东退还押金。首先，你需要查看租赁合同中的相关条款，然后与房东进行积极的沟通协商。如果能够达成一致意见，就可以顺利解决押金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东转租,大房东不同意怎么办
大房东不同意二房东转租的合同无效。大房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但大房东明确予以拒绝的，二房东签订的转租合同不具备法律效力，大房东可以依法解
房地产法
人浏览
针对房东不退押金的问题，您可以依法提起诉讼。需要依据《民事诉讼法》相关规定，向有管辖权的法院提交诉讼材料，并准备相关证据。为了避免押金无法追回的风险，建议及时处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对装修合同被坑的情况，首先可以按照《民法典》的规定与对方协商解除合同并赔偿损失。双方可以就赔偿金额达成一致意见。如果存在约定的或法定的解除情形，解除权人可通知对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。按合同约定执行
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
转租可以不告知房东吗
我们在实践中进行房屋租赁所遇到的二手房东其实也就是，第一承租人在将房屋进行转租时，承租人与次承租人之间建立了租赁合同关系。那么，转租可以不告知房东吗？为了帮助大
租赁合同
人浏览
现在和对方还联系吗 知道具体的住址吗
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人不想租了怎么办
我们在签订房屋租赁合同的时候，应当对房屋租赁合同当中的条款约定清楚，尤其是租赁合同的解除条款等。那么，出租人不想租了怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
租赁合同
人浏览
租赁期满，押金退还问题可通过多种途径解决。首先，尝试与房东进行友好协商，如果无法达成一致，可以向相关部门申请调解。若调解也无法解决问题，您可以向法院提起诉讼，要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺租赁合同纠纷案件如何解决？
实践中，对于租赁行为的处理，这是需要按照一定的手续进行，对于权利予以保护。那么，店铺租赁合同纠纷案件如何解决？？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
租赁合同
人浏览
租房合同签署后反悔需精心处理。首先，与房东沟通协商，尝试达成一致解除合同；其次，详细查阅合同条款，了解可能的违约情况及后果；再次，收集相关证据，如存在欺诈等情形
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租二房东转租的房子是否有效
实践中，对于房屋转租的行为也是被允许的，但是需要按照转租行为的约定进行相应的行为。那么，租二房东转租的房子是否有效？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
租赁合同
人浏览
关于房屋租赁合同中的押金问题，首先需查阅合同中的违约责任条款。依据《中华人民共和国民法典》的规定，如果合同中明确规定了违约情况下押金不退，那么按照合同约定处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对与房东的纠纷，可以选择起诉或协商处理。若选择起诉，请备好起诉状、证据和身份证等材料，向法院提起诉讼。协商的话，可与房东沟通寻求双方都能接受的解决方案，如调整
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
