办假离婚买房有风险吗
更新时间：2022-12-24 19:50:44人浏览
问题描述：
办假离婚买房有风险吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助101286人 · 响应时间 平均4分钟内
假结婚买房不违法，风险有：
1、双方登记结婚后，若离婚的，婚姻状况不再是未婚而为离异；
2、双方因财产引起纠纷的，取证较为困难，可能会造成财产损失；
3、假结婚买房的其他风险。
法律依据：
《婚姻登记条例》第四条
内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。
第五条
办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
第七条
婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的，应当当场予以登记，发给结婚证；对当事人不符合结婚条件不予登记的，应当向当事人说明理由。
1、双方登记结婚后，若离婚的，婚姻状况不再是未婚而为离异；
2、双方因财产引起纠纷的，取证较为困难，可能会造成财产损失；
3、假结婚买房的其他风险。
法律依据：
《婚姻登记条例》第四条
内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。
第五条
办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
第七条
婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的，应当当场予以登记，发给结婚证；对当事人不符合结婚条件不予登记的，应当向当事人说明理由。
2022-12-24 19:46:31
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助59845人 · 响应时间 平均5分钟内
办假离婚买房的风险有：
（一）假离婚双方当事人依法办理离婚登记手续的，婚姻关系宣告解除，没有法定证据支持撤销登记或一方不愿意复婚的，婚姻关系不能恢复；
（二）假离婚属于违反法律的欺诈行为，取得的按揭贷款购房资格一经发现不受法律保护；
（三）一方财产没有按照正常离婚财产比例分配的，另一方无法追责。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
（一）假离婚双方当事人依法办理离婚登记手续的，婚姻关系宣告解除，没有法定证据支持撤销登记或一方不愿意复婚的，婚姻关系不能恢复；
（二）假离婚属于违反法律的欺诈行为，取得的按揭贷款购房资格一经发现不受法律保护；
（三）一方财产没有按照正常离婚财产比例分配的，另一方无法追责。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
2022-12-24 19:48:12
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助72853人 · 响应时间 平均5分钟内
假离婚买房风险具体有：
（一）假离婚双方当事人依法办理离婚登记手续的，婚姻关系宣告解除，没有法定证据支持撤销登记或一方不愿意复婚的，婚姻关系不能恢复；
（二）假离婚属于违反法律的欺诈行为，取得的按揭贷款购房资格一经发现不受法律保护；
（三）一方财产没有按照正常离婚财产比例分配的，另一方无法追责。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
（一）假离婚双方当事人依法办理离婚登记手续的，婚姻关系宣告解除，没有法定证据支持撤销登记或一方不愿意复婚的，婚姻关系不能恢复；
（二）假离婚属于违反法律的欺诈行为，取得的按揭贷款购房资格一经发现不受法律保护；
（三）一方财产没有按照正常离婚财产比例分配的，另一方无法追责。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
2022-12-24 19:50:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
因为买房而假离婚有哪些风险
因为买房而假离婚存在的风险为夫妻之间的共同财产会因为离婚而转变为夫妻个人财产。这是因为一旦经过民政局登记离婚之后，在法律上夫妻二人的婚姻关系就此解除，财产关系也
离婚纠纷
人浏览
离婚后买期房算首套，复婚后契税根据家庭房产情况确定。依据《中华人民共和国契税法》，契税按住房面积与是否为家庭唯一住房实行差别化税率。如复婚后家庭有两套房，且面积
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何避免买房房预付款的风险
现实生活中，我们购买房屋的时候，如果是涉及到预付款的情况，那么，如何避免买房房预付款的风险有哪些？买房子交了购房预付款可以退吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知
买卖合同
人浏览
你好：牵涉到什么问题？是违约责任还是合同的解除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同的约定和履行情况进行处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
已有农村贫困安置房，再建房子通常不合规**。根据《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。安置房已占用宅基地，再建房则违反“一户一宅”原则。若需建房，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律角度看，残疾人购房优惠政策的常见处理方式包括：1.了解政策：首先，残疾人需了解当地政府的购房优惠政策，包括税费减免、补贴等具体内容。2.准备材料：根据政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买商品房存在的风险有哪些
当我们购买了商品房的时候，应当留意好相关的法律风险，在购买的过程中有很多注意事项需要我们稍加留意。那么，购买商品房存在的风险有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法
买卖合同
人浏览
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同丢了有什么风险
购买合同是我们在进行购买房屋的程序当中，能够还原购房需求以及处理合同纠纷的重要证据之一。那么，购房合同丢了有什么风险？有房产证但购房合同丢了是否还有用？为了帮助
买卖合同
人浏览
你好，按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同抵押贷款有什么风险
现实生活当中，我们购买房屋所签订的合同在进行抵押贷款时，是有一定的法律风险的。那么，购房合同抵押贷款有什么风险？购房合同可以抵押贷款吗？为了帮助大家更好的了解相
抵押权
人浏览
针对广西房地产纠纷，您可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。依据相关法律规定，诉讼需向当地法院递交起诉状，而仲裁则需要双方自愿达成仲裁协议。建议您根据实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保人对买房有影响吗
我们都知道，成为法律层面当中的担保人，就需要具备相应的法律要件。那么，担保人对买房有影响吗？对担保人的诉讼时效如何延续？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
保证合同
人浏览
购买房产通常不需孩子出生证明和户口本。法律上，购房是个人经济行为，与子女监护权无关。但如涉及贷款，银行可能要求核实家庭状况。若银行要求提供相关证件，需配合。若银
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对无效购房合同的签订条款，首先需明确合同无效的原因，如欺诈、违法或签约主体不具备相应资格。根据《民法典》规定，这类合同自始不具备法律效力。为避免后续纠纷，建议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
