农村自建房可以过户给子女吗
更新时间：2022-12-24 19:50:44人浏览
问题描述：
农村自建房可以过户给子女吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助172689人 · 响应时间 平均5分钟内
农村自建房经法定流程是是能够过户给子女的。要求该自建房经过确权，办理了产权登记，并且子女仍是本村农业户籍的，就可以依法过户给子女。房屋所有权依法发生转移，依法应当申请房屋所有权转移登记。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
2022-12-24 19:46:18
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助94777人 · 响应时间 平均2分钟内
农村自建房可以过户给子女，前提条件是该自建房经过确权，办理了产权登记，并且子女仍是本村农业户籍的，就可以依法过户给子女的。房屋所有权依法发生转移，依法应当申请房屋所有权转移登记。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
2022-12-24 19:48:12
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助135263人 · 响应时间 平均3分钟内
农村自建房只要经过确权，并且进行不动产权登记，就可以过户给子女的。但是，需要子女仍是本村农业户籍。因为宅基地属于集体所有，只有子女是本地的，才享有本集体的宅基地使用权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2022-12-24 19:50:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在房产证尚未到手的情况下，仍然可以办理更名，但过程相对复杂。需遵循《房屋登记办法》等相关法律法规的规定，确保产权的合法性和准确性。为避免潜在的法律风险或产权纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对外地房产纠纷案件，首先可以尝试通过协商和调解解决。如果协商无果，根据《民事诉讼法》和《仲裁法》的相关规定，可以选择诉讼或仲裁途径解决纠纷。务必及时处理，以避
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村自建房过户给子女需准备什么材料
农村的自建房过户给子女需要准备以下材料：双方身份证、户口本复印件、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件与材料。
房地产法
人浏览
针对农村房屋滴水纠纷，处理方式包括协商、调解和诉讼。根据《民事诉讼法》，双方首先可尝试自愿协商，若协商无果，可向法院申请调解，若调解亦不能解决问题，则通过诉讼途
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村自建房能够过户给子女吗？
农村自建房经法定流程是是能够过户给子女的。要求该自建房经过确权，办理了产权登记，并且子女仍是本村农业户籍的，就可以依法过户给子女。房屋所有权依法发生转移，依法应
房地产法
人浏览
公寓产权满40年后，产权人可以根据《中华人民共和国民法典》的规定，申请续期保留产权，也可以选择按照政策交还产权给国家。在决策时，需关注不动产物权登记的重要性，避
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议搜集相关证据积极应诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地可以过户吗
农村宅基地是可以过户的，但是仅能就使用权进行转让，不能对该宅基地的所有权进行转让。我国《土地管理法》规定，农村村民住宅用地，应当由当地乡镇人民政府的土里管理相关
土地管理法
人浏览
关于农村土地租赁期满20年后，房屋产权归属的问题，关键依据不动产登记情况。《民法典》规定不动产物权经登记生效，因此房屋产权归属以登记为准。建议立即核实产权登记情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋所有权，需要满足一定的条件。首先，权利主体必须合格，意味着房屋所有者必须具备合法的身份和资格。其次，需要提供有效的身份证明，确保所有者的身份真实可靠。最
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产证与房产证存在明显差异。主要的区别在于制发机关和证明内容。不动产证由国家不动产登记管理机构发放，用于证明物权的归属和内容；而房产证则由地方政府房产管理部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
城镇户口的子女能否继承父母的农村房屋
城镇子女是不可以继承农村父母的宅基地的，在农村宅基地属于集体所有，村民拥有的是使用权，如果其去世，城镇子女可以继承农村房屋，这样就有了对宅基地的使用权。那么，城
民事权利
人浏览
产权根据多种标准可细分为物、债、股权等，每种分类反映了不同的法律关系和权利内容。例如，物权（如房屋所有权）保障了对特定物的直接支配权；债权则体现了请求特定人为或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地可以确权在子女名下吗
司法实践中，我们的房屋都是可以向法院申请进行确权的，那么，农村宅基地可以确权在子女名下吗？农村宅基地确权条件具体有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
宅基地使用权
人浏览
房客申请办理居住证，对房东的影响主要是对于租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。正常提供相关申请办理出租登记，对房东的影响并不大的，法律规定对于出租都应该及时
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
